「2房2衛」vs.「3房1衛」怎麼選? 網異口同聲:這格局好脫手 | 台中建案查詢網
2022年2月18日—「2房2衛」vs....2022年2月18日·3分鐘(閱讀時間)...附近之前有一間新古屋三房一衛,賣兩年以上都賣不出去」、「看幾個人住,但是二衛浴的之後比 ...
買房時,除了地點外,價格和格局也是買家挑選的重點。而由於台灣房價高漲,小坪數的物件的負擔較低,成為房市的主流商品。不過,在有限的空間下,如何挑選好的房型和格局,就是買房者再三斟酌的重點。近日,就有一名有意買房的網友發文詢問,若兩者總坪數只差一點點的情況下,「兩房兩衛浴」跟「三房一衛浴」該選哪種才好?對此,網友們也紛紛提出自己的看法。
該名網友是在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文詢問,表示自己正在看房,但有些難以抉擇:「請問兩房兩衛浴跟三房一衛浴,總坪數差一點點,會選哪一間呢」?貼文曝光後,網友們的意見分為兩派,其中許多網友表示自己會選「兩房兩衛浴」,原因是這種房型「比較好賣」、「投資的話,兩衛轉手比較快」:「兩房兩衛,少一間廁所比少一間小房間還麻煩。我家附近之前有一間新古屋三房一衛,賣兩年以上都賣不出去」、「看幾個人住,但是二衛浴的之後比一衛浴的好賣」此外,不少人也提到,若是和家人一起住,選擇兩衛未來生活才更方便:「肯定是兩衛浴,不然人一多要搶著用很痛苦」、「兩衛比較好住,體驗過一衛的痛苦」此外,還有專業網友從建築成本分析,表示若兩者的價格相差不多,選兩衛比較划算,因為「水線建構的成本比一房高,浴廁成本比空房間多。」
不過,仍有部分網友表示自己會選「三房一衛浴」,這一派網友主要是著眼在「能有更多居住和收納的空間」,並指出除非是只有夫妻二人的小家庭,否則就要選三房一衛的格局,因為未來如果有育兒計畫,「多一間房做書房會比多一間浴室實用」如果生了二胎,孩子還能一人有一間臥室。若尚未有育兒計畫,多出的一間也能當儲藏室,或者作為客房,讓親友拜訪時有地方居住。認為如果預算足夠的話,就「直接買三房兩衛,一次到位。」
▼究竟該選擇「兩房兩衛」還是「三房一衛」,網友們提出各種看法。(示意圖/取自Pexels)
在網友的兩派意見中,有網友點出原PO應該考量的關鍵是「考量自己和家人的生活需求」,畢竟每個人的家庭狀況多少不一樣,提醒原PO在參考網友的意見之餘,還是要回歸自己的狀況和需求。也有人建議,若真的猶豫不決...
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