上海房价在疫情发生后是涨了还是跌了?近10年房价走势如何? | 台中建案查詢網
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2022年6月12日—一方面上海房价与租房市场价格整体仍处于上涨态势;房地产的开发有利于经济的...从下图2022年月度房价走势看,今年4月上海封控对二手房价产生较大 ...
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上海疫情后复工复产,《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,其中有不少内容与房地产行业密切相关;为什么房地产成了重中之重;
一方面上海房价与租房市场价格整体仍处于上涨态势;房地产的开发有利于经济的快速恢复,其次增加市场供给对于平抑房价,促进经济持续发展也有重要作用;行动方案将有效推动上海房地产市场尽快恢复,而增加土地供应或将成为今年上海市场的一大看点。
那么上海房价在疫情发生后是涨了还是跌了?上海的离沪潮对房价有影响嘛?
5月疫情结束,上海复工复产;网上很多离沪的新闻,可能很大程度上对大家有一定的误区,认为上海房价和租房市场有较大利空影响;但上海近3000万人口,真正离沪的人群占比较少;今年疫情,小城市更加难以就业,大城市就业机会更多,很多优秀人才前往一线城市寻找就业机会;
其次随着5月、6月高校毕业生进入租赁市场,上海、北京又是全国高校密集区,叠加疫情好转因素,上海租房市场在4月受疫情影响下跌后,在5月也恢复涨势!
从下图2022年月度房价走势看,今年4月上海封控对二手房价产生较大影响,4月上海二手房价降至62400元/㎡,环比3月大跌9.8%,每平跌近7000元;5月复产后,二手房价快速回升涨至66818元/㎡,环比涨了7%,恢复接近疫情前水平,但同比去年5月仍小幅下跌3.6%,每平跌近2500;上海新房价...
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