不靠爸媽買林口千萬預售屋!他道出買房4大眉角,越早買越划算 | 台中建案查詢網
![不靠爸媽買林口千萬預售屋!他道出買房4大眉角,越早買越划算](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月16日—一名出生於81年次的網友在Dcard購屋版上透露,他從2021年開始,看了數十間房子,最後在新北林口買了一間1640萬(含車位195萬)的預售屋,「在2021年 ...
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買房本是不容易的事情,許多人甚至存了快一輩子的錢才買得起,日前有位8年級生分享自己在沒有「富爸爸」的條件下,用努力工作4年存下來的錢,成功買下1640萬的預售屋,並表示雖然很多人說買預售風險大,但如果有認真做功課,就能順利提早享受4項好處
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八年級生買林口千萬預售屋!他親曝買房4眉角一名出生於81年次的網友在Dcard購屋版上透露,他從2021年開始,看了數十間房子,最後在新北林口買了一間1640萬(含車位195萬)的預售屋,「在2021年的12月付了訂金,隔一個月...牙一咬直接給他簽下去了。」
原PO表示,這間位在林口的預售屋,扣掉公設後,室內實際坪數約22坪,格局為2房2衛、前後各1陽台,共1445萬;至於停車位,則是位在大樓地下3樓的坡道平面車位,要價195萬。
原PO指出,「雖然大家都說預售屋水很深,盡量不要碰,但近年的房市資訊越來越公開透明,很多建商相關的資料,都是查得到的!」他認為,只要事先做點功課、合約看清楚,並選擇對自己最有利的保障方式,相信預售屋的風險並沒有想像中的那麼大。
原PO進一步提出買預售屋的4項優勢,首先,「付款方式比中古屋、新成屋來得寬裕」,預售屋頭期款通常為總價10~15%,房子在蓋的期間再分批繳納10~15%的工程款,「只要有辦法籌到頭期款,後續金流穩定,就可以早早買房囉!」
再來,「屋況全新」,他表示,只要有慎選建商,那在預售屋完工後,就能「直接可以住進熱騰騰剛蓋好的房子,就是爽」;第3點則是「可以客變」,建商可以依照買家需求提供格局、設備、管線配置等客製化的修改;最後則是「選擇較多」,有眾多不同樓層、房型可供選擇,「只要手腳夠快,不怕找不到最適合的選擇。」
貼文曝光後,網友們除了恭喜原PO成功買房外,也提醒要記得算好未來開銷費用...
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