似乎沒因為和中資的交易案,受到大篇幅的關注所影響。 | 台中建案查詢網
![似乎沒因為和中資的交易案,受到大篇幅的關注所影響。](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年5月26日—消息傳到台灣,不少民眾看到「水之教堂變中國人的」,或是「陸資買下北海道星野度假村」的新聞,嚇了一大跳,不解被封為日本新一代經營之神的星野集團 ...
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上週,中日媒體紛紛以頭條、快訊的方式報導,擁有知名建築師安藤忠雄所設計「水之教堂」的日本北海道「TOMAMU星野度假村」,被中國的上海豫園旅遊商城公司以183億日圓(約新台幣49億)收購,為旅遊市場投下一顆震撼彈。
消息傳到台灣,不少民眾看到「水之教堂變中國人的」,或是「陸資買下北海道星野度假村」的新聞,嚇了一大跳,不解被封為日本新一代經營之神的星野集團董事長星野佳路,到底經營上出了什麼問題,需要把一手轉虧為盈、去年營收達61億日圓的TOMAMU渡假村轉賣出去,尤其還是觸動台灣人敏感神經的中資企業。
事實並非如此。在出售給豫園商城的大股東中國「復星集團」之前,以高品質滑雪場和山頂雲海咖啡廳聞名的TOMAMU星野度假村產權,就已經由美國的投資公司所持有,而星野集團扮演的角色僅是經營管理的角色。
這一次的交易,主要因為星野集團為首的業主,當初和美資簽訂的產權買賣合約到期,經過審慎的考慮,才決定把百分之百的股權,轉賣給近年入股Club med、太陽劇團等多家國際旅遊娛樂品牌的中國復星集團。
至於經營管理權,根據星野集團及北海道TOMAMU度假村官網11月12日同時發出的公告,12月1日完成股權轉換之後,星野集團將繼續接受中國復星集團委託,管理TOMAMU的營運。
其實不只TOMAMU,星野集團目前旗下所有國內外的旅館、度假村,都有自己的產權所有人,甚至連星野佳路從小長大的地方,被視為星野家族祖產的虹夕諾雅輕井澤的產權,也早就賣給其他財團或投資公司。
也就是說,星野集團不同於一般日本度假村的主導者,擁有「開發」「擁有」和「經營」三種權利,只專注在「經營」,是一個名符其實的旅館管理集團。
五月中旬,星野佳路在虹夕諾雅輕井澤接受《遠見》雜誌兩個半小時的專訪,花了很多時間闡述他的理念。
身為家族企業第四代傳人的他說,自己對於擁有建物或土地並不感興趣,重點應該放在經營一家公司,因此在1991年繼承家業後,就逐一釋出土地及建物的產權,賣給不動產信託,成為一家專職經營管理的企業,「我們不是...
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