[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 台中建案查詢網
![[心得] 台中近期看屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
...樣品屋可以看格局上來說都滿好的,和坤悅大房型很像,尤其更像透天的房型...事情本身而是陪你一起完成的人--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
![[心得] 台中近期看屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者x70435 (燃夜)
看板home-sale
標題[心得] 台中近期看屋心得
時間Mon Mar 29 00:20:17 2021
小弟為首購族,分享一下近日台中看屋心得 最近大概花了1.5月的時間看屋,每周有時間就約看房 每周都有新的想法,所以每個看屋心得的重點也都不大一樣 以下供大家參考 一、微笑世界(烏日)(近完工) 微笑世界已經幾乎完工 是在高鐵特區南邊,分成好幾棟 覺得格局普通,有些地方要大不大,要小不小 1+1房的工作陽台需要從主臥進出,相當不方便 整個社區是L字型,但出入口只有一個 等於你進了大門後大概還要走150公尺(最遠的戶)才能抵達家門下(還要再搭電梯) 最後是選擇了2F 2+1的露臺戶談價格,露臺很大又有隱蔽性 業務不願意將車位拆開計算,所以納入車位,總坪數除以總價約每坪29萬 搭配了一些家電點數(例如20點可以選擇扣冰箱3點以此類推) 實際上若是以車位140萬來算,扣除家電贈送,我估算每坪要來到31萬左右 最後走出社區晃了一圈,實在是很荒涼,除了大型住宅和公園外機能沒有很好 原先主打的走路到高鐵,實測上也要10分鐘,而且需要過大馬路,感覺很危險 直接放棄~ 二、立彩耀長安 (西屯)(興建中) 偶然在路上看到的,因為離櫻花捷運站很近,所以想說談一下 耀長安已經蓋到9樓左右,只剩下2F的大露臺戶及面小巷的房型 接待中心已經拆除,是直接到立彩公司洽談的,目前也沒有新的案子 門面出入口是小巷子,但不影響會車 地下停車場就比較擁擠,如果遇到不會停車的鄰居,容易整個動線被卡死 業務很不諱言的直說2F部分有管道轉折問題 並不是指2F會爆管,而是他的轉折處明顯是在客廳正上方 簡單來說就是你的客廳會有個斜面來走廢水管道45度的轉折 格局上比較大的問題是2房房型有百萬走道 (不只一百萬) 露臺戶因為要延伸露臺,整個格局廚房跟客廳對調,廁所也沒有對外窗 但價格是蠻佛的,個人覺得聊天下來應該可以820萬(含車)就可以買到2房 最後因為家具置放完全沒有討論空間也無法再客變 所以放棄~ 三、合勤思無邪 (西區)(新成屋) 在網路上看到實景照片非常驚豔,大落地窗及採光 因為...大樓價換透天! 烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場 | 台中建案查詢網
[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 台中建案查詢網
【烏日區建案】烏日區預售屋 | 台中建案查詢網
「別墅+便捷三鐵共構」一定是天價?新型態別墅區德金天堡為 ... | 台中建案查詢網
房子...真的不要買小建商的 | 台中建案查詢網
20年前500萬買透天今售出卻沒賺內行揭最大錯誤 | 台中建案查詢網
烏日首選「德金天堡」三房價直升大透天 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】新賞 - 台中市大肚區忠蔗路3巷8弄26號
新賞評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新賞資訊整理在下方:建案名稱:新賞行政區域:大肚...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】佑安康 - 台中市南區福田三街161-1號
佑安康評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佑安康資訊整理在下方:建案名稱:佑安康行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】歐香別墅 - 台中市大肚區沙田路2段132巷3弄96-1號
歐香別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐香別墅資訊整理在下方:建案名稱:歐香別墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】富貴 - 台中市潭子區大新路66號
富貴評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴資訊整理在下方:建案名稱:富貴行政區域:潭子...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】皇圃御墅 - 台中市太平區長億路180號
皇圃御墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇圃御墅資訊整理在下方:建案名稱:皇圃御墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藝術大街 - 台中市北屯區北平路四段52號
藝術大街評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藝術大街資訊整理在下方:建案名稱:藝術大街行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】大合院社區 - 台中市大肚區中沙路90巷2號
大合院社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大合院社區資訊整理在下方:建案名稱:大合院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】立全社區 - 台中市大肚區庶南路180巷12號
立全社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將立全社區資訊整理在下方:建案名稱:立全社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】帝苑 - 台中市北屯區昌平東2路49號
帝苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝苑資訊整理在下方:建案名稱:帝苑行政區域:北屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】幸福讚 - 台中市大肚區瑞井路56之3
幸福讚評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福讚資訊整理在下方:建案名稱:幸福讚行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】八大景 - 台中市北屯區軍福十九路97號
八大景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將八大景資訊整理在下方:建案名稱:八大景行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】惟美社區 - 台中市大肚區中蔗路37號
惟美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惟美社區資訊整理在下方:建案名稱:惟美社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】聚泉欣墅 - 台中市沙鹿區六合路113巷6號
聚泉欣墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聚泉欣墅資訊整理在下方:建案名稱:聚泉欣墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】新富 - 台中市南屯區永春路32之18號
新富評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新富資訊整理在下方:建案名稱:新富行政區域:南屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】藏鈺社區 - 台中市東區東英十街113號
藏鈺社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏鈺社區資訊整理在下方:建案名稱:藏鈺社區行...