買房該買邊間還是中間? 邊建戶中間戶優缺點懶人包! | 台中建案查詢網
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2021年10月15日—邊間戶的缺點!·邊間夏季感受炎熱、電費支出大·邊間冬季感受寒冷·邊間雨季容易潮濕·邊間易受戶外噪音源影響·低樓層邊間易受空氣汙染與沙塵的影響·邊 ...
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大家在買房子的時候,會考慮很多因素,「地段」是最常被提及的購屋考量,因為如果地段選錯,不僅交通不方便,生活機能也不會太好;另外還有房子位於的樓層與房子的格局也是大家常關注的地方,不過還有一點是大家較少注意到的關鍵,那就是「 邊間 」與「 中間 」的問題。「 邊間戶 」與「 中間戶 」這兩種戶型有什麼區別?要怎麼挑才適合自己呢?下面的優缺點分析幫你在買房選擇時可以做參考。
邊間戶的優點!一般來說, 邊間戶 具有以下優點:
邊間採光好邊間戶因位於建築物的側面,至少會有 2 面採光,好的房型更有「前後左」、「前後右」、「左前右」 3 面採光,如此可以設計更多的窗戶,讓光照較為充足,不會有暗室,可節省電費開銷。
邊間通風佳光照較為充足的邊間戶,通風條件也較好,可以讓室內保持乾燥。
邊間內在噪音汙染源較少邊間戶只有一面牆與鄰居共用,所以受到鄰居噪音干擾較小。
同個建案邊間坪數較大一般來說,建案會把較大坪數的戶型放在邊間戶,e.g.:若建案主打 3 、 4 房,邊間戶就會是 4 房;若建案主打 2 、 3 房,邊間戶就會是 3 房。
邊間景觀視野好邊間戶至少 2 面以上的開窗景觀,在裡面生活感覺起來較為明亮,視野相對而言也比較開闊。
邊間容易升值由於邊間戶採光、通風、視野等因素,房子升值空間較大,要售賣還是轉賣會比較容易。
邊間適合開店邊間戶有一個好處,就是目標顯眼,非常適合開店做生意,ex:四大超商、連鎖店。
邊間有額外空間可以使用在合法的產權與使用之下,空地如果在一樓可當停車使用,二樓以上可規劃出曬衣服、種花或搭花架等使用。
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