[中壢區]立鑫建設「松桐匯」 | 台中建案查詢網
2022年3月17日—由立鑫建設所投資興建的「松桐匯」,地址位於中壢區高鐵南路五段888號,基地面積約471坪,規劃獨棟地上15樓、地下3樓建物,標準層5併雙電梯格局, ...
由立鑫建設所投資興建的「松桐匯」,地址位於中壢區高鐵南路五段888號,基地面積約471坪,規劃獨棟地上15樓、地下3樓建物,標準層5併雙電梯格局,共計住宅70戶、店面7戶,全坡道平面車位73個,每個售價110~140萬元。
「松桐匯」與過嶺重劃區隔著高鐵南路五段,除了本案外,其他像是慶賀、宜誠等建商,也陸續在周邊推出新案,主要原因在於對面的過嶺重劃區發展逐漸飽和、價格水位也跟著攀高,這些緊鄰的第一環住宅用地,反而拉出鮮明的比價效應,對於剛性自住客層產生實質的購屋誘因。
以地點來看,「松桐匯」採買機能像是民族路商圈、億客來、全聯、COSTCO等,均和過嶺重劃區高度重疊,而社區前方約100公尺則有一間7-11,也能有效支撐住戶繳費、宅配或其他簡單日用品所需。
公園綠帶最近的便是中壢地政所旁的松勇公園,步行約5分鐘;至於學區為中平國小、過嶺國中,前者距離稍遠,往返約5分鐘車程,加上學齡較低建議由家長接送較為妥適,後者接送或自行就學均可,騎腳踏車約7分鐘可達。
「松桐匯」有項特殊規劃細節,值得和讀者分享,就是本案室內、外全棟均施作防水層,常見防水層施作多在外牆、窗框、衛浴、陽台等易漏水的重點區塊,但「松桐匯」連公領域、房間都全室施作防水層,這是一般個案所罕見的方式,也成為產品面的一大特色。
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