誠美地產謝謝台南給我們機會! | 台中建案查詢網
2022年9月20日—從誠美樸真一直到誠美拾光,我們都是區域最高價」。這一兩年台南房價如坐雲霄飛車急起直衝,尤以去年平均漲幅達到189%,創六都最高,在房價高漲中, ...
生活中心/綜合報導
「從誠美樸真一直到誠美拾光,我們都是區域最高價」。這一兩年台南房價如坐雲霄飛車急起直衝,尤以去年平均漲幅達到189%,創六都最高,在房價高漲中,誠美地產邱遵源副總經理受訪開場首謝台南給他們機會,表示誠美地產相當努力,以值得期待的品質回應客戶信任。
誠美樸真大樓案 入主台南代表作
誠美開發團隊以往實績以台北建案居多,跨足百貨、商辦、住宅等不同建築作品,於北部已耕耘三十多年,創辦人陳百棟董事長實為道地台南人,也因這樣的機緣陸續在台南購地,2014年推出誠美樸真作為進軍台南的代表作。在當時台南的預售市場未如這幾年發展蓬勃,因人口結構的改變及區域變遷,大樓銷售市場也才漸有起色,誠美地產台南大樓首案卻採百分百預售,每坪平均單價高於市場一成,又以台北建商之姿進入台南,在地人對於建商品牌產生問號,加上又是預售案又創高價不免對建案存疑,整個銷售過程確實因為這些原因產生了抗性。
▲「誠美樸真」外觀實景照。(圖/誠美地產提供)
只要理解產品就可以看到價值
「我們花很多時間在溝通價值、而非價格」邱遵源表示,單價看似很高獲利不見得好,客戶多花的成本其實都花在自己身上,比完價繞一圈後才會知道,我們整體施工品質與設計密度及建材使用,遠超過未來預估的成交價,所有規劃全都超前部署,基本上會買我們房子的客戶都要回籠三~五次以上,客戶相當清楚我們要作為口碑的首案絕不會亂搞。拿樸真為例,當初為了將基地內近百年鳯凰木移植到靠近五妃街一側,讓鄰里間也可以見其壯觀樹容,整個移植過程細心呵護,從萌芽到現在,樹冠已成長到寬約30米,恰為誠美樸真的家樹表徵,我們的用心客戶看得見,交屋隔年即獲2020年建築園冶獎與其人文美學特別獎的肯定,至今鳯凰木每年租賃吊車修剪、施肥與除蟲的工程及費用,也都由誠美地產委託專業園藝團隊執行,整案的建築亮點更特聘日系品牌松下營造,以其精琢細磨的工程監督,構築生活中最完美的細節。首案樸真即奠定整個誠美地產要經營的品牌方向。
▲「誠美樸真」的鳯...
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