[心得] 台南北區大樓資料整理分享 | 台中建案查詢網
![[心得] 台南北區大樓資料整理分享](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
最近在整理北區的比較知名幾棟大樓把最近的五間整理起來,長榮新城,跟大道新城尚未整理目前資料有開元寶桂花鄉世紀之門比佛利成大城順便整理一些自己 ...
![[心得] 台南北區大樓資料整理分享](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者gto9992000 (小人物GINO)
看板home-sale
標題[心得] 台南北區大樓資料整理分享
時間Mon May 6 16:16:11 2019
最近在整理北區的比較知名幾棟大樓 把最近的五間整理起來,長榮新城,跟大道新城尚未整理 目前資料有 開元寶 桂花鄉 世紀之門 比佛利 成大城 順便整理一些自己看法,有誤麻煩告知一下, 資料取自實價登陸 圖文網站好讀版(含實價登陸圖片) http://bit.ly/2H3NTP2[1] 屋齡低 成大城 屋齡高 開元寶 成交最低 開元寶 浮動最大 成大城 浮動最小 比佛利 成交最少 比佛利 近日成交筆數高 成大城、桂花鄉 成交含車位最多 比佛利 成交含車位最少 桂花鄉 戶數最少 比佛利 戶數最多 成大城 成大城 成交浮動非常大,約莫成交在15.8/坪~19.2/坪 目前屋齡最新,要說缺點就是戶數太多, 如果有便宜,我認為長遠來看,是個可以入手區域 但目前餘屋太多,短期增值空間不大 世紀之門 成交約莫12.5~16.1/坪,世紀之門我個人是蠻喜歡的社區物件,但房價看起來沒有什麼浮 動,成交冷清應該最主要是賣的人少,加上仲介帶看要帶看費,導致仲介帶看意願有降低 桂花鄉 桂花鄉價格浮動很大,價格區間扣除1樓的約莫成交在15.2~20.3/坪單價,可以看到扣除 套房案件,成交在至少在坪單價在17以上,大部分物件都沒有車位 比佛利 除了一樓成交在20/坪,其餘成交在12.7~15.9,了解較少,歡迎大家補充,物件少,有都 很好賣 開元寶 價格約莫在9.5~14.3,論CP值我覺得是目前大樓看起來最高的,價格也很穩定,且多半的 物件都有車位 總結如果在意車位,桂花鄉基本上可以不用考慮, 因為只有第一手有機會買到車位,但是聽說蠻多機械可以出租, 產權應該是建設公司長遠來看,成大城目前是有投資機會, 20年後,我想屋齡會是一個優勢,雖然目前數據看起來, 屋齡並沒有影響到房價太多比較冷門的就是比佛利, 雖然釋出少,但房價沒有太大波動,保守可以考慮 世紀之門那筆12萬,聽不正確消息,有人說是王X宏賣的, 當八卦聽聽就好以上資料如果有誤歡迎補...[問題] 我住永康白金漢宮,同事叫我快搬 | 台中建案查詢網
[心得] 台南北區大樓資料整理分享 | 台中建案查詢網
昨晚桂花鄉失火.. | 台中建案查詢網
桂花鄉凶宅 | 台中建案查詢網
桂花鄉跳樓 | 台中建案查詢網
桂花鄉跳樓 | 台中建案查詢網
桂花鄉跳樓,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大亨大廈 - 台中市南區復興路三段360之13號
大亨大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大亨大廈資訊整理在下方:建案名稱:大亨大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
永承*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
永承*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永承*資訊整理在下方:建案名稱:永承*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
元城上荷苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
元城上荷苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元城上荷苑*資訊整理在下方:建案名稱:元城...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】太宇尊爵 - 台中市北屯區北屯路284號
太宇尊爵評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太宇尊爵資訊整理在下方:建案名稱:太宇尊爵行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
時代麗景*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
時代麗景*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將時代麗景*資訊整理在下方:建案名稱:時代麗景...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
復新華廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
復新華廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將復新華廈*資訊整理在下方:建案名稱:復新華廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】富貴天下 - 台中市大里區愛心路108號
富貴天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴天下資訊整理在下方:建案名稱:富貴天下行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市中區】國益大樓 - 台中市中區建國路200號
國益大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國益大樓資訊整理在下方:建案名稱:國益大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】國泰御博苑社區 - 台中市北區英才路390之5號
國泰御博苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國泰御博苑社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
漢詮*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
漢詮*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢詮*資訊整理在下方:建案名稱:漢詮*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】凱撒假期大廈 - 台中市北區文心路四段670號
凱撒假期大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱撒假期大廈資訊整理在下方:建案名稱:凱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
泰耶爾墩*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
泰耶爾墩*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泰耶爾墩*資訊整理在下方:建案名稱:泰耶爾墩...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
住茂大吉地*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
住茂大吉地*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將住茂大吉地*資訊整理在下方:建案名稱:住茂...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】科博苑社區 - 台中市西區健行路964巷70號
科博苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將科博苑社區資訊整理在下方:建案名稱:科博苑...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
森堡花園*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
森堡花園*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森堡花園*資訊整理在下方:建案名稱:森堡花園...