投資客到花蓮砸百萬租屋當民宿老闆 | 台中建案查詢網
![投資客到花蓮砸百萬租屋當民宿老闆](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2016年8月30日—詳細介紹各式房型,像這家位在市區的民宿業者也是跟當地人簽約租下一整棟透天厝,每個月租金7萬元,結果一租就是10年,因為經營民宿規定最多只能5間 ...
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像張小姐這樣,到花蓮租屋改裝當民宿主人,其實還不少,但是規定民宿最多只能有5間房,加上房子是跟別人承租的,如果想要賺錢,除了要包裝出民宿特色,還得面對租金的風險。
用小朋友喜歡的哆啦A夢當作主題,從沙發上的抱枕到牆壁上,都有應景的藍色,這間大大的家庭房,長條型的大床,幾乎佔滿整個視線,角落還有磨菇造型的小桌椅好可愛。這是張姓女房客用5萬元租下的透天厝,又花了200多萬重新裝潢的卡通主題民宿,整棟有5間房,價格落在2500元上下1個月,5間房只要租出去10天就有12萬收入,扣除掉租金水電,收入不算差。
其實在花蓮,像張小姐這樣租屋當民宿的外地人還真不少。民宿業者黃掌櫃:「這是我們的4人房。」
詳細介紹各式房型,像這家位在市區的民宿業者也是跟當地人簽約租下一整棟透天厝,每個月租金7萬元,結果一租就是10年,因為經營民宿規定最多只能5間房,這間價格一樣是2500元左右,一般季節1個月一間房可以出租10天,至少有14萬元入賬,更別說是暑假的旺季了,民宿不比飯店,要打出名號,除了特色就是靠口碑。
民宿業者黃掌櫃:「請客人幫我介紹客人,然後客人的回流到路邊去拉都有。」業者也說,租屋當民宿必須承擔租金風險,畢竟房子不是自己的,要有長久經營的打算。
民宿業者黃掌櫃:「大部分的方向在一開始租的時候都講好,房子硬體的部分,跟比較貴重的電機設備,是房東來負責修繕。」
既是房客也是房東,想要回本,起碼待上3到5年,會這樣做,除了一圓自己的民宿夢也都是愛上花蓮的好山好水。
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