一個地號或建號代表一個物,許文昌老師 | 台中建案查詢網
2020年9月17日—倘工事可以為登記之對象,經登記並編定建號,則為獨立之物,如游泳池、加油亭、高架道路下里民活動中心等是;倘工事不能為登記之對象,則為土地之一部分, ...
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一個地號或建號代表一個物,許文昌老師
內文
民法第66條規定:「稱不動產者,謂土地及其定著物。不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。」準此,土地及定著物皆屬於不動產。然,是否為獨立之物,應視土地登記而定。
土地法第37條第1項規定:「土地登記,謂土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記。」準此,土地登記之對象為土地及建築改良物。因此,農作改良物非土地登記之對象,其為土地之一部分,不能獨立為物。另,建築改良物為附著於土地之建築物或工事(土§5Ⅱ)。因此,建築物得為登記對象,而為獨立之物。至於工事是否為獨立之物?倘工事可以為登記之對象,經登記並編定建號,則為獨立之物,如游泳池、加油亭、高架道路下里...
2021建號、地號、段名如何查詢流程? | 台中建案查詢網
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地号 | 台中建案查詢網
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地號為台灣地籍用語,指土地的編號。地號主要用於不動產登記 | 台中建案查詢網
第23集 | 台中建案查詢網
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