擬訂臺北市士林區三玉段四小段449地號等18筆土地都市更新 ... | 台中建案查詢網
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本案更新單元坐落在臺北市政府89年6月26日「府都四字第8904521800號」公告「劃定台北市都市更新地區案」之士林區「中山北路、士東路東南側更新地區」(編號:7-4中山北路、士東路東南側都市更新地區)範圍,如左上角位置圖。本案於99.6.25自辦事業計畫及權利變換計畫公聽會,本案依都市更新條例第十條規定,其同意比例已達第二十二條規定者,得免擬具都市更新事業概要,並依據「都市更新條例」第十九條,擬具都市更新事業計畫及權利變換計畫,於99.9.10送請市政府舉辦公開展覽暨公聽會,目前進度仍在審理中。
本案都市更新計畫範圍,包含更新單元及更新單元外一筆土地,本更新單元土地包括臺北市士林區三玉段4小段449、450、451、452、453、454、455、456、457、459、490、490-1、491、491-2(部分土地)、492、492-1、492-2、497等18筆地號土地,面積合計為4,025.34㎡,另更新單元外土地為三玉段4小段505-2地號(因法規檢討應納入),面積為25㎡,故本都市更新計畫範圍總計為4050.34㎡,申請建造執照之基地面積為3755㎡,其餘面積295.34㎡為公共設施(道路用地及綠地用地)。更新計畫範圍北側之都市更新地區,已於97.8.11及97.11.12召開說明會徵詢鄰地併同本案更新之意願,且97.12.25都更處亦召開公辦協調會,同意比例未達事業計畫送件的門檻,故未納入本計劃範圍內,本案也於106.3.17召開的273次台北市都市更新及爭議處理審議議會將本案452地號排除於本案都市更新範圍之外。
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