迎329檔期竹圍紅樹林逾800戶量體進場 | 台中建案查詢網
![迎329檔期竹圍紅樹林逾800戶量體進場](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年3月10日—圖/竹圍民族路商圈是紅樹林、竹圍地區的重要生活圈。位於淡水南側的紅樹林和竹圍地區,今年329檔期相當熱鬧,光是東家機構-允鵬建設和湯泉國際的新案 ...
![迎329檔期竹圍紅樹林逾800戶量體進場](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
圖/竹圍民族路商圈是紅樹林、竹圍地區的重要生活圈。
位於淡水南側的紅樹林和竹圍地區,今年329檔期相當熱鬧,光是東家機構-允鵬建設和湯泉國際的新案合計便接近800戶量體,其中湯泉國際的案子,鄰近紅樹林捷運站,打出房價2字頭,相較周邊建案3字頭價,更顯親民,價格好入手,據稱潛銷期週來人超過30組,已經收逾100組保留戶。
|紅樹林環境吸北客 淡北道路有望解交通壅塞紅樹林地區有溼地保護區,以及山坡地高低起伏形成的淡水河岸景觀,建案常因產品規劃、坪數和景觀的不同,房價從35-60萬/坪皆有,落差相當大;生活機能方面,可吃竹圍傳統市場機能和淡水市區商圈,惟交通壅塞一直影響當地房價,近期輕軌第一期完工,加上淡北道路通過環評,有望解決當地壅塞問題。
|新案搶不同客群 湯泉新案750萬買2房紅樹林地區過去多推豪宅產品,但隨著自住需求提高,建商有走向推小坪數的趨勢,像近期的指標大樓案「湯泉紅樹林[1]」,共規劃504戶住家,格局為2-4房23-47坪,強調2字頭房價,750萬即可買2房,搶攻當地和捷運紅線沿線的首購、首換市場,只是建案採毛胚交屋,需自費裝潢,另外建案尚在變照中,預計變照完成後公開銷售。
還有在2月公開的華廈案「崑益豐合[2]」,規劃地上12層、地下3層共51戶住家,格局為2-3房23-32坪,單層5戶,雖然開價40-47萬/坪,高於區域行情,但該案強調自建自售,建材採用敵鋭裝甲玄關門,目前來人多士林、北投的白領階級。
|品牌建案去化穩定 舊案329拚完銷區域線上其他建案銷售也還算穩定,有一些案子在329檔期推出新的廣告,力拼去化。小坪數的案子「大隱小藍海[3]」,因有品牌建商加持,已去化逾6成;「岳泰峰碩[4]」推出訂簽6%、工程款0付款,廣告戶3房1188萬的優惠。
中大坪數方面,湯泉國際的「寶寶[5]」銷售已達7成;「馥人灣-二樹區[6]」已來到尾聲,惟高樓層3房56坪總價高,去化速度慢;「馥人灣-一山區[7]」現推出週五泡湯體驗,吸引消費者目光;「鄉...
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