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作者vanaza (vanaza)
看板home-sale
標題[請益] 中和秀朗路新建案
時間Mon Jul 19 01:15:51 2021
最近去看了中永和的建案, 有看到了一間位於秀朗路三段的預售屋 共36戶,一層3戶,分別為一房、二房與三房格局。 我們目前看的是三房二廳二衛,13樓(頂樓),34坪(室內坪數約18.xx) 房屋開價1904,車位150萬,總價2054 (抱歉之前沒有打清楚) 室內格局大致如下 https://i.imgur.com/PGNSvyF.jpg[1] 目前覺得優點: 1. 地點靠近秀朗橋站,門口就有公車站可以直達上班地點,而且未來似乎在得和路與成功 路交會處會興建另一條捷運,可接到公館(?) 2. 旁邊都是較低的樓層,因此採光不會被擋住 3. 附近有學區和秀山公園,生活機能也還不錯 考量疑慮: 1. 倉儲車位與頂樓怕未來會有漏水的風險,在修繕方面會有麻煩 2. 地主戶目前不確定樓層與戶數,代銷並未說明清楚 3. 因為緊鄰成功路,怕會吵雜。這兩天假日白天與下午時間有去繞過,並沒有明顯的噪音 ,但不知道晚上會不會吵 4. 單坪開價目前平均為59萬/坪,查了一下附近的近兩年成交價,大約是55萬/坪左右,單 價稍微高一點;但有關注一下那一區的預售屋價格,差不多也是一坪56-60左右 因為對那一區比較不熟悉,所以想要請問各位若有了解的,是否能給予建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.2.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626628553.A.BAE.html[2]推 smigal: 地磚看起來是60*60 這圖面主臥是5尺床 若放queen size07/19 01:23
→ smigal: 就放不下桌子 衣櫃也要改成滑門 主臥隔壁房間也有一樣問題07/19 01:23
推 FancyEver: 幫推,希望能多多建...
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