十分鐘成交的套房 | 台中建案查詢網
2022年7月2日—十分鐘成交的套房-殺手級配備是什麼?·1.漂亮的窗簾(最好是兩層式的)。·2.掛壁式液晶電視(尺寸大小就看你想要的租金來選囉)·3.室內照明燈(營造氣氛) ...
算算經營套房這個副業快要三年, 從一開始什麼都在摸索到如今有一點自己的God feeling, 其實我並非喜歡經營房地產租賃, 而是我喜歡當老闆(不用聽命於誰)且擁有自己企業的感覺很好, 而房地產包租事業的資金規模剛好適合現在還沒有很多金的我, (不然我最想要的是成立旅遊文化平台和語言文教事業和成為代理商)
每當空閒時,腦海中就會反覆的問自己這幾個問題: 先問自己: 怎樣可以快速的達成套房租賃的成交率? 接著就要想想:什麼是一間套房必備基本的要素? 想清楚後,再問自己: 什麼是加速成交套房租賃的殺手級應用(killer application)? 接著就要從成本的角度分析,要將手上少少的資金投入在哪項設備的擴充上?
我想分享我的所得給大家,更歡迎你們透過顧客的眼光回饋妳們的看法。
一間稱的上標準的套房,應該是要 - 1. 要有對外窗,採光和空氣流通才會好。切忌,窗戶若是開到室內的話,租金就不容易高(經常需要給予折扣才能夠順利成交)。 2. 床/床墊/衣櫃/書桌(或梳妝台)/冰箱是基本配備。
你給予以上這些標準配備顧客不會特別有感覺,但是接下來這些配備就會影響顧客的心理,更可以快速的增加成交率。
1. 漂亮的窗簾(最好是兩層式的)。
2. 掛壁式液晶電視 (尺寸大小就看你想要的租金來選囉)
3. 室內照明燈 (營造氣氛) - 這是我自己經營的一間套房照片,主燈採用三段式玻璃燈而非一般長型白照燈。
4. 馬賽克裝置浴室(不然就是碎石子裝飾而非一成不變的磁磚) 以下是我某間套房的浴室照片 -
5. 木質地板 (若資金充裕的話,給予木質地板基本上已經可以達成秒殺的實力)
除了設備的升級外,另外就是...
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