不想給建商賺他拿300萬要「買地自建」專家:蓋的是夢想 | 台中建案查詢網
![不想給建商賺他拿300萬要「買地自建」專家:蓋的是夢想](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年7月18日—民眾好奇,不想和建商買屋,買地自建是否可行?...難度較高的區域,則要14至17萬元左右,雙北地區則因為跑照成本費用較高,每坪約為17至25萬元。
![不想給建商賺他拿300萬要「買地自建」專家:蓋的是夢想](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
房價居高不,讓許多有意買房的民眾望而興嘆,有人因此想另闢蹊徑,若不買建商推出的新成屋,也不找中古屋,而是找人自建,好奇是否會比較省錢?專家則直言「不可能」。
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一名網友在臉書「靠北建商」中表示,夢想擁有屬於自己的房子,卻不想委屈自己住在屋況差的中古屋,也不想被建商魚肉,但手頭僅有300萬元現金,也沒有土地,好奇以自身的狀況,是否能夠買地自建?
▼(圖/翻攝自靠北建商[4])
雖然原PO仍抱有期待,但網友一看則紛紛搖頭,感嘆只有300萬元資金,在如今營建成本高漲的情況,連有土地想蓋房子都不容易,何況原PO連土地都沒有,還要先買地才能蓋房子,感嘆「打房規定,土地融資只有4成,還要18個月內動工,買500萬的地就要自備300萬了,現在自建太難了」、只能買偏僻地區搭鐵皮或貨櫃屋吧」、「新北買一塊地應該可以,但要蓋沒那麼容易」、「因為物價、人力、鋼鐵上漲,我朋友自己蓋真的也都上千萬,不過品質很好」、「你還要申請建照才會有實際登錄坪數,所以還要付一筆建築師費」,並直言「買地自建不會比較便宜,以為你的營建和人力成本會比建商低嗎?」
還有人乾脆建議「農地加好市多小屋」、「買一塊地,再放一個貨櫃,貨真價實,不會偷工減料,更加不會被建商魚肉,室內放個消波塊就不會飛走了!完全符合版主預算」、「300萬貨櫃屋,可以用的很豪華」、「非旅遊勝地的深山上的建地,或是非光觀景點的鄉下中的鄉下建地,應該有機會」、「看南部真的有,有的地還蠻漂亮的又便宜,只是比較鄉下,有些東西就要去比較市區買」。
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