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「銓璟大境」基地面積532坪,臨路退縮8米,規劃1棟地上23樓大樓,為目前當地最高大樓案。1樓零店面,社區門廳挑高6米,車道旁有高11.5米的植生牆,1樓有電影院、廚藝教室 ...
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綠建築概念盛行,預售大樓案「銓璟大境」戶戶陽台採錯層設計並種植高度至少3米的桂花,社區車道旁與地下室還有植生牆,高綠覆率與1戶1景觀是主要特色。基地鄰近單元2與黎明路商圈,1樓零店面、僅37戶、純雙併,規劃72~145坪、每坪28萬元起。
銓璟建設「銓璟大境」位於台中市三厝街、近向上路口,屬靜巷住宅,距即將交地的單元2黎明自辦重劃區不到300公尺,生活採買可由向上路東向至黎明路、河南路商圈,騎機車約1分鐘。
「銓璟大境」基地面積532坪,臨路退縮8米,規劃1棟地上23樓大樓,為目前當地最高大樓案。1樓零店面,社區門廳挑高6米,車道旁有高11.5米的植生牆,1樓有電影院、廚藝教室,2樓有圖書室與商務套房,商務套房可供訪客住宿使用,3樓有約50坪社區花園與近20米高、延伸至地下室的植生牆。
「銓璟大境」標準層規劃純雙併、每戶均為72坪、3房,可合併為145坪,19樓以上1層1戶,為115坪、6房,主力產品3房、主力總價2300萬元。銓璟建設總經理劉育明說:「戶戶有2米深、採錯層設計前陽台,且種植高度至少3米的桂花,花台皆預作植栽綠化,享有1戶1景觀。」
「銓璟大境」全案戶戶3面採光,衛浴皆開窗採光,公用衛浴配免治馬桶座與多功能暖風機。由於基地周邊多為5樓以下別墅,6樓以上可眺望市區景觀與大肚山景。
銓璟大境優缺點比較 ★價位 優點:每坪28萬元起,適合換屋族與豪宅客 缺點:已開工,短期須準備開工款 ★環境 優點:位於三厝街,鄰近黎明路商圈與單元2,屬於靜巷住宅 缺點:位處發展成熟區段,周邊有零星舊屋,景觀較不一致 ★交通 優點:三厝街可銜接向上路、公益路等主要幹道 缺點:黎明路、河南路上下班時間車流量較大 ★規劃 優點:1樓零店面,車道旁與地下室有植生牆,陽台採錯層設計,公用衛浴配免治馬桶座與多功能暖風機 缺點:標準戶皆為72坪,選擇性較少 ★學區 優點:大墩國小位於向上路,大墩國中位於惠中路,上學免接送 缺點:國小、國中為明星學校,招生易額滿,建議提早設籍 陳宇...
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