[心得] 桃園璟X建設的預售屋要小心 | 台中建案查詢網
![[心得] 桃園璟X建設的預售屋要小心](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年10月25日—去年買了璟X建設在桃園的預售屋,今年六月使用執照下來陸續交屋至今。在初次驗屋前,建商/代銷完全不讓買方進入內看...最近去看景都城品感覺也不好.
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去年買了璟X建設在桃園的預售屋,今年六月使用執照下來陸續交屋至今。
在初次驗屋前,建商/代銷完全不讓買方進入內看情況。 說是工地施工怕危險,我也不疑有他。
再來驗屋發現很多項目跟合約上寫的不一樣 第一,全棟冷水管的合約材質記載不鏽鋼壓接,但驗屋後發現是PVC。 第二,合約記載瓦斯主幹管設置於各戶外牆,但現場看到主幹管設置在陽台內。(降低使用坪效) 第三,合約平面格局圖,在廚房畫有冰箱擺放空間,但實際上廚房完全沒有空間可擺冰箱。(部分戶別)
還有未交屋就發生頂樓戶漏水, 地下室連續壁漏水這些常見的問題當然也有。 還有客餐廳樑柱未預留冷氣管線的穿樑套管(合約也有載明)。
以上違約項目住戶們反映後,建商一開始完全不處理,直到住戶幾十戶到消保會申訴,歷經數月的消保協調。 最近建商才提出一個可笑的低額補償金,並且建商的和解書還提到必須放棄其他瑕疵請求權,很多住戶都不敢簽。
結論就是各位買預售屋要小心。 否則可能贈送消保知識以及消費糾紛的法律知識課程。
我知道這個建商還有下一期的建案叫做米X,替他打個廣告。
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