抱不住了?85大樓飆現倒貨潮買海景套房還送美食街攤位 | 台中建案查詢網
![抱不住了?85大樓飆現倒貨潮買海景套房還送美食街攤位](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
5天前—高雄市亞洲新灣區的85大樓曾是南台灣著名地標,過去有段時間各種民宿、日租套房業者聚集營業,經常可以看見許多年輕背包客及外籍旅客頻繁出入。
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位於高雄市亞洲新灣區的85大樓曾是南台灣著名地標,過去有段時間各種民宿、日租套房業者聚集營業,經常可以看見許多年輕背包客及外籍旅客頻繁出入。近日卻疑似因景氣不佳,在房屋網上一口氣飆出80筆物件銷售,其中總價最便宜的甚至只要143萬元。
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這戶總價143萬元的物件位於26樓,是一間13.43坪的套房,換算下來每坪僅10.65萬,遠低於近一年該處套房房型實價登錄的成交均價16.3萬元。
據了解,價格差異主要源自85大樓有內、外圈之別,內圈面向中庭,景觀、採光差強人意,售價自然比具備海岸景觀的外圈為差。房屋網廣告中,還有多的是家具電器全附、一卡皮箱入住的物件,更有一戶套房連帶贈送B2美食街攤位。
85大樓飆現倒貨潮,甚至出現買海景套房送美食街攤位。(圖/取自591房屋交易網)
事實上,這波倒貨潮自今年初即可看出端倪。當時多名住戶因管理費、公用電費調漲而提出抗議,許多民宿及日租套房業者也不堪成本增加,紛紛選擇將物件脫手。不過85大樓周邊生活機能佳,鄰近展覽館、流行音樂中心,近期亦有越來越多星級飯店、高級餐廳插旗,附近新建案每坪價格已上看50萬元。
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