出租房屋何時應扣繳?何時應開立發票? | 台中建案查詢網
![出租房屋何時應扣繳?何時應開立發票?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
承租人(公司):公司應取得房東所開立記有稅額的發票,於申報營業稅時可以作為進項稅額扣抵。該發票則在申報營利事業所得稅的時作為租金支出的會計憑證。
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公司或個人出租財產是實務上常遇到的議題 作為不同的角色也伴隨著不同的權利及義務 但往往雙方對於這些事情都不甚了解 下面介紹各種情況下,房東及房客各應該注意哪些事情!
房東 → 房客 出租人 (房東) 承租人 (房客) 個人 → 個人 綜合所得稅申報為租金所得 無 個人 → 公司 向公司房客取得扣繳憑單,申報綜合所得稅。 公司為扣繳義務人,應於付款時扣繳。 若有二代健保應一併代為繳納 公司 → 個人 開立發票予房客。 於營業稅時申報銷項稅額,並於申報營所稅時列為租金收入。 若有收取押金,應設算利息 無 公司 → 公司 開立發票予房客。 於營業稅時申報銷項稅額,並於申報營所稅時列為租金收入。 若有收取押金,應設算利息 ...
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營利事業所得稅查核準則§72 | 台中建案查詢網
租金支出:. 一、租金支出,應查核其約定支付方法及數額,其支出數額超出部分應不予認定。 二、 ... Read More
營利事業列報租金支出應注意那些事項?(2219) | 台中建案查詢網
如經由金融機構撥款直接匯入出租人之金融機構存款帳戶者,應取得書有出租人姓名或名稱、金額及支付租金字樣之銀行送金單或匯款回條。 (營利事業所得稅查核準則第72條 ... Read More
營利事業給付租金時,應依實申報租金支出並依法辦理扣報繳事宜 | 台中建案查詢網
該局表示,個人如有出租房屋供營利事業使用,亦應誠實申報租賃收入,如同一地點分別出租予多家營利事業使用(如店面與騎樓分別出租),應將全部租金收入合計,按實申報個人 ... Read More
營利事業列報租金支出應注意那些事項? | 台中建案查詢網
營利事業列報租金支出應注意那些事項? ... 承租財產所支付之押金,出租人按月或按年計算銷售額者,承租人得以租金支出及利息收入 ... 營利事業所得稅查核準則第72條). Read More
營利事業列報租金支出應取得合法憑證 | 台中建案查詢網
(桃園訊) 財政部臺灣省北區國稅局表示:依營利事業所得稅查核準則第72條第10款規定,租金支出之合法憑證,為統一發票、收據或簽收之簿摺。如經由金融機構撥款直接匯入 ... Read More
出租房屋何時應扣繳?何時應開立發票? | 台中建案查詢網
承租人(公司): 公司應取得房東所開立記有稅額的發票,於申報營業稅時可以作為進項稅額扣抵。 該發票則在申報營利事業所得稅的時作為租金支出的會計憑證。 Read More
綜合所得稅申報列舉扣除房屋租金支出之規定如何? | 台中建案查詢網
Q:綜合所得稅申報列舉扣除房屋租金支出之規定如何? A:納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住非供營業或執行業務者使用者,其所支付之 ... Read More
102.5.20【營所稅 | 台中建案查詢網
智盛會計記帳士事務所-台中記帳士事務所-台中會計事務所-免費稅務諮詢TEL:(04)2317-7317 0982-920778 102.5.20【營所稅-租金支出】營利事業租金支出應如實申報扣繳憑單 ... Read More
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