力抗建商山坡新建案台北小城管委會勝訴確定 | 台中建案查詢網
![力抗建商山坡新建案台北小城管委會勝訴確定](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2019年4月10日—新北市新店區台北小城社區管委會,質疑建商申請案建築基地坡度超過30度,依法應不得興建,但建商柏康堡建設出具獲新北市工務局核發的建照, ...
![力抗建商山坡新建案台北小城管委會勝訴確定](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
新店區台北小城社區管委會,質疑建商申請案建築基地坡度超過30度,依法應不得興建,但建商柏康堡建設出具獲新北市工務局核發的建照,指一切合法,管委會不向台北高等行政法院提行政訴訟,去年判決撤銷建照,柏康堡建設不服提起上訴,最高行政法院今認定北高行判決無誤,駁回上訴案確定。(記者楊國文攝)
2019/04/10 21:51〔記者楊國文/台北報導〕新北市新店區台北小城社區管委會,質疑建商申請案建築基地坡度超過30度,依法應不得興建,但建商柏康堡建設出具獲新北市工務局核發的建照,指一切合法,管委會不服,提訴願遭駁回後,向台北高等行政法院提行政訴訟,去年判決新北市工務局未能確實審查,逕予核發建照,屬違法,應予撤銷,柏康堡建設不服提起上訴,最高行政法院認定北高行判決無誤,今駁回上訴案確定。
此案源於建商柏康堡建設向新北市工務局申請到新北市新店區小城段共五筆地土地的建照,擬自2015年起興建新建案,不過,鄰近的台北小城住戶和管委會認為,該新建案建築基地順向坡度超過30度、不具最小建築面積,必須再經二次整地工程,建築基地的地盤穩定性堪慮,有地層下陷或崩塌,或形成土石流的危險,一旦興建,將有破壞山坡地排水設施,危及台北小城社區居民生命財產之虞,因此向新北市府提起訴願,但遭駁回,而提起行政訴訟。
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台北高等行政法院審理認為,新北市工務局未能確實審查建案基地坡度事宜,其核發建照屬違法,判決應撤銷建照;柏康堡不服,上訴最高行政法院。
最高行政法院指出,山坡地的開發利用,涉及保育水土資源、維護自然生態景觀的利益;且山坡地不當開發建築,可能造成沖蝕、崩塌、地滑、土石流等災害,致危害山坡地及周遭土地、房屋所有人生命、財產的公共安全,因此山坡地內的開發建築,應符合水土保持法、建築法等法規。
最高行也指出,依建築技術規則建築設計施工編第262條第1項第1款規定,山坡地依所開發地區的原始地形,經區劃成若干均質區坵塊圖的平均坡度超過30%者,不得開發建築。而為了正確計算開發基地原始地形的...
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