沒頭緒? 設計師告訴你裝潢費這樣抓! | 台中建案查詢網
2019年9月14日—第一次買房的首購族不免都想把房子裝得水水又有質感,但對於裝潢費用卻很...如果認為估價不合理,民眾也是可以拿著設計圖去尋求別家統包施作。
第一次買房的首購族不免都想把房子裝得水水又有質感,但對於裝潢費用卻很迷惘,不知到底該花多還是花少,再加上常聽聞可用「房屋總價的1/10」來概算,甘無影?專家表示,上述的說法是較基本、簡單的裝潢工程,做出的成品偏向北歐、現代、無印良品的風格,較少設計元素。如果首購朋友想要概算費用,可以分成設計費與裝潢工程費2大塊來概算會比較清楚。
│裝潢費包含設計費+裝潢費「房屋總價1/10」是比較早期的算法,十硯設計LNF Design設計師陳逸群說,當時因為只講究有就好,桌子、椅子、櫃子都很簡略,且多由木工師傅或裝修行一手包辦,幾乎沒有設計師參與。而YOMA DESIGN設計師Maki也說,很多人都以為裝潢費用包含家具、家電是錯誤的觀念,事實上家具家電再裝潢後,都還得再額外支出購買。
│市面上設計費行情每坪約6000~1.2萬
裝潢費用根本天文數字? 591房屋交易網表示,找設計師裝潢住家已是趨勢,但有的人會找設計師畫圖,再另找統包或木工承包施作;但也有很多人不懂工程或怕麻煩,會全權交由設計師處理,因此把裝潢費用分成設計費與裝潢工程費用來說會比較清楚。
先來說說設計費,一般人會找上設計師,無非希望透過設計師獨特的設計想法,融合自身居住需求來打造家裡,提升生活品質。設計師陳逸群說,以目前市面上的行情,設計費每坪約6000~12000元,包括建材挑選、施工安排、整套圖設計規劃、了解業主生活方式、居家動線等都算在設計費中,有些是採一次付清,有的是採分階段付。
陳逸群也提醒,第一次與設計師的面談很重要,通常不會收諮詢費,應把握面談機會來了解設計師適不適合你,因為每個設計師的生活觀、背景、留學程度、經歷、見聞多寡,都會決定你願不願意雇用他。當然,也建議首購朋友可以談多家,多做比較,並不是比較大的設計公司,或有口碑的設計師就比較好,最重要的是雙方得投緣。
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