國泰昕春老舊公寓更新完成 | 台中建案查詢網
![國泰昕春老舊公寓更新完成](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
「國泰昕春」重建從2011年開始,國泰建設就開始多次舉辦說明會與住戶交換意見,到2013年已經獲得大多數住戶同意,並委託本基金會辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫法定 ...
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臺北市首件老舊公寓專案重建完工
1974年,國泰建設於忠順街一帶陸續興建了五批公寓社區,採棋盤式規劃,皆為4層樓公寓設計,總計有504戶之多,當地人稱這個地方為「國泰新村」。本案更新單元內的老舊公寓部分就是「國泰新村」一部分,仍由國泰建設擔任實施者。更新後大樓仍命名為「國泰昕春」,歷經5年多努力,在今(2019)年2月18日取得使用執照,住戶可以順利搬回新家! 更新後(丁致成攝) 申請老舊公寓專案 分回面積趨近「室內一坪換一坪」 「國泰昕春」重建從2011年開始,國泰建設就開始多次舉辦說明會與住戶交換意見,到2013年已經獲得大多數住戶同意,並委託本基金會辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫法定程序,在該年12月擬訂事業計畫及權利變換計畫報核。申請報核時符合「臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫 行動計畫一:以都市計畫專案變更方式協助更新重建(以下簡稱老舊公寓專案)」申請要件,除都市更新容積獎勵外,另外申請21.88%老舊公寓專案容積獎勵,讓住戶更新後分回面積非常趨近「室內一坪換一坪」。
更新前協助開闢計畫道路 認養基地外人行道
除了滿足住戶的更新重建需求外,本案也協助開闢計畫道路,取得忠順街一段26巷計畫道路私有土地;在人行步道規劃上,在基地臨計畫道路部分皆提供友善的人行步道,採無障礙空間規劃,順平方式處理,有助於防災動線之串連。另外,更新前忠順街一段公有人行步道僅有1.5公尺寬,上面還有台電配電箱,阻礙行人通行,經過本案整體規劃,更新後忠順街一段的人行步道淨寬可達到5.3公尺,不僅寬敞且富有綠蔭,原舊有台電配電箱亦會辦理遷移,人行道地坪採10cmX10cm窯燒花崗石地坪,延續周邊街道地坪用路質感,公有人行步道也由本案實施者主動辦理整修及認養。
忠順街一段更新前之1.5公尺寬公有...
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