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2022年4月8日—背景:7年級後段2大1小回台北生活租房已滿3年從小在天母長大爸媽家在天母高島屋士林地方法院...sam21sam2104/0820:24天母西路117巷也是北投區啊.
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背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右 算起來也花了8~90萬租金 所以想趕快買房
預算:2xx萬自備款 原本預期找1200萬左右的
交通情況: 早上送小孩到天母上學 再去市區上班 放學爺奶接回家 下班後回天母接小孩回家
新北看房過程: 斷斷續續看房也將近一年多時間 一開始是想買新房子感覺比較爽 天母新房子太貴買不起 又不想爬樓梯買老公寓 所以一開始看三蘆、五股洲子洋還有八里那邊 洲子洋預售屋差點就簽下去了 但是爸媽一直說環境不好 還有房板也都說那邊不是太優 所以就忍住沒買 後來還有看到八里一套中古不錯 河景漂亮 但是價格想殺低一點畢竟有點遠 談不攏就作罷 連下斡旋都沒 現在想想還好沒衝動買新北不然每天送小孩上學車程應該會想死
天母看房過程: 後來還是回天母看 預算不高又要想要有電梯 不想買舊公寓 大概就行義路附近比較有機會 中間有看到一套很喜歡28坪左右 裝潢算新 而且不是投資客 上午開放看房 下午買家一起出價 價高者下斡旋 結果真的一天就賣掉 扯 一開始還想說是仲介套路 保守出了14xx 後來看實價大概出價差了4~50萬
最後買的這間一開始根本沒納入考慮 開價1800左右 36坪 3房2衛 屋齡37年 6/7樓 有電梯 屋況舊 需全部重新裝潢 其實爆預算 也就是抱著加減看看的心態去看 但是看完真的喜歡 通風採光都很好 可以勉強看到101和台北車站XD 因為房子也掛賣快半年 所以狠狠殺一刀試試看 想不到真的成交 去年底交屋 15xx萬 實價登錄看來真的是算便宜 但其實加上裝潢費用之後也就還好而已 裝潢大概一坪要7萬多不含家具 裝潢費只好靠爸媽贊助了 買的便宜所以順利貸到85% 30年慢慢還
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