麗寶、寶佳兩大建商砸每坪72.5萬獵淡海住宅地為近年單價新高 | 台中建案查詢網
![麗寶、寶佳兩大建商砸每坪72.5萬獵淡海住宅地為近年單價新高](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年2月15日—目前淡海生活機能成型,新建案每坪成交價落在25至35萬元,尤其以新市一路三段至中山北路二段房價水準最高。由於營造成本居高不下的關係,新開賣建案 ...
![麗寶、寶佳兩大建商砸每坪72.5萬獵淡海住宅地為近年單價新高](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
淡海新市段116地號為林姓自然人買進,但登記地址為寶佳集團在新北市五股區成泰路上的辦公室。(翻攝自Google地圖)
〔記者徐義平/台北報導〕淡海新市鎮在去年下半年連出現3筆住宅地買賣單價破70萬元,而且3筆土地坐落位置均在淡海輕軌沿線各站附近,據了解,其中1筆是寶佳集團買下、另1筆則是麗寶集團買下。房產業者指出,顯見大型建商都看好淡海未來市況。
淡海住宅地每坪站上7字頭
根據內政部實價網最新揭露資訊,去年7月起,淡海新市鎮接連出現新市段185、34、116地號等住宅地買賣實價,三筆土地面積各約1043.61坪、633.38坪,以及889.21坪,每坪均為72.5萬元,其中116地號為林姓自然人買進,但登記地址為寶佳集團在新北市五股區成泰路上的辦公室,至於,34地號則是麗源建設買下。
請繼續往下閱讀...
住展雜誌研發長何世昌分析,淡海房市歷經前波空頭修正跌深反彈,已連續走揚3年多,2021年輕軌沿線房價漲幅約16%,是大台北各捷運線漲幅最大的地方。目前淡海生活機能成型,新建案每坪成交價落在25至35萬元,尤其以新市一路三段至中山北路二段房價水準最高。由於營造成本居高不下的關係,新開賣建案價格比較貴,但舊成屋案價格相對低,消費者若要撿便宜可選擇銷售期較久的成屋案。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,房市熱強化建商投資低總價產品以迎合自住買方需求的誘因。雙北市目前有軌道經濟題材,單價又符合首購、退休族群進場,而且公共設施興闢完成的只剩下淡海新市鎮,也因此已經在區域有豐富推案經驗的建商還會持續尋找投資地塊,包括宏盛、愛山林、寶佳、麗寶及在地建商。而近期因為輕軌利多加持,因此也強化建商在沿線如V7、V9站的投資。
黃舒衛分析,以目前新市鎮的推案行情來看,單價每坪23至28萬元、總價800萬以內的產品仍為主流,離成熟街區近或是標榜休閒設施規劃的則有1成左右的溢價。淡海除了有得天獨厚的都市規劃及環境條件之外,對比市區房價翻升趨勢及比價優勢,未來還有淡江大橋通車題材,確實能吸納部分買方進...
【麗寶微笑別墅】開價3600~4200萬戶 | 台中建案查詢網
淡水上半年推案逾400億- 財經焦點 | 台中建案查詢網
無懼打房名軒推淡水百億大案 | 台中建案查詢網
麗寶.微風別墅 | 台中建案查詢網
麗寶、寶佳兩大建商砸每坪72.5萬獵淡海住宅地為近年單價新高 | 台中建案查詢網
麗寶微笑別墅-新北市淡水區-新成屋 | 台中建案查詢網
麗寶微風VILLA-新建案 | 台中建案查詢網
麗寶旗下名軒淡水開發案動工將成180億元總銷超級社區大案 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】順天領航家 - 台中市南屯區文山3街127號
順天領航家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天領航家資訊整理在下方:建案名稱:順天領...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】精銳印象天籟 - 台中市南屯區昌平東2路298號
精銳印象天籟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精銳印象天籟資訊整理在下方:建案名稱:精...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】佑崧新市政 - 台中市太平區中和街319巷26弄7號
佑崧新市政評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佑崧新市政資訊整理在下方:建案名稱:佑崧新...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】歡喜自在 - 台中市北屯區東山路一段216-15號
歡喜自在評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡喜自在資訊整理在下方:建案名稱:歡喜自在行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】靜園建設 - 台中市清水區鎮新北路118巷32號
靜園建設評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將靜園建設資訊整理在下方:建案名稱:靜園建設行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】見晴 - 台中市龍井區東海街111巷16號
見晴評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將見晴資訊整理在下方:建案名稱:見晴行政區域:龍井...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】吾愛吾棲社區 - 台中市梧棲區博愛北路157巷2號等
吾愛吾棲社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吾愛吾棲社區資訊整理在下方:建案名稱:吾...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】順天新境 - 台中市南屯區永春東七路878號
順天新境評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天新境資訊整理在下方:建案名稱:順天新境行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】璞麗5社區 - 台中市梧棲區中華路2段200巷32弄23號
璞麗5社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璞麗5社區資訊整理在下方:建案名稱:璞麗5社...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】樂成陳家住宅 - 台中市東區樂業路456號
樂成陳家住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂成陳家住宅資訊整理在下方:建案名稱:樂...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】凱憶雅舍 - 台中市北屯區安順東三街29-5號
凱憶雅舍評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱憶雅舍資訊整理在下方:建案名稱:凱憶雅舍行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】藏鈺社區 - 台中市東區東英十街113號
藏鈺社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏鈺社區資訊整理在下方:建案名稱:藏鈺社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】樂多多 - 台中市龍井區龍新路155巷1號
樂多多評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂多多資訊整理在下方:建案名稱:樂多多行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
微笑城市*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
微笑城市*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將微笑城市*資訊整理在下方:建案名稱:微笑城市...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】龍莊綠墅 - 台中市龍井區龍港路501巷28弄36號
龍莊綠墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍莊綠墅資訊整理在下方:建案名稱:龍莊綠墅行...