范芳魁賣厝P.104 | 台中建案查詢網
![范芳魁賣厝P.104](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
1998年10月29日—倒帳一百多億元的東隆五金總經理范芳魁,去年曾經買下在台北市仁愛路四段的豪宅「鳳翔」大樓的九樓、七○坪的豪宅,夢想晉身頂尖社交名流圈,不過, ...
![范芳魁賣厝P.104](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
倒帳一百多億元的東隆五金總經理范芳魁,去年曾經買下在台北市仁愛路四段的豪宅「鳳翔」大樓的九樓、七○坪的豪宅,夢想晉身頂尖社交名流圈,不過,范芳魁還來不及搬家就出事,只得開價五千六百萬元在市場掛牌求售,而且因為東隆五金龐大的債務,想要脫售求現極為困難。
房價四千萬 裝潢一千萬 「鳳翔」是在台北市數一數二的名流住宅,目前的住戶包括元大證券馬志玲、太電孫道存、太設章民強等企業名流,想要住進鳳翔,不只要有錢,還得有身分與地位。范芳魁在去年買下這間房子之後,光是裝潢就花了一千萬元,而且為求氣派,只留下一間主臥房與一間小孩房,以及一小間傭人房及書房,其餘隔間全部拆除,所有裝潢強調「現代感」,家具都是式樣新潮的歐洲進口貨,而且因為范芳魁有小兒痲痹,室內全部做成無障礙空間,沒有高低階梯,浴室寬敞、留有把手。雖然是豪華住宅的規書,但是因為主人出事,現在看起來卻有點淒涼,歐洲進口的家具都還套著封套未拆,顯見范芳魁根本來不及進住就得賣屋了,事實上,由於房子裝潢到了最後階段,范芳魁已經無力支付設計師費用,在求償無門之下,設計師只好自行搬走部分家具抵債,整個房子現在看起來空空盪盪,完全顯現不出「千萬裝潢」的質感。
根據專門仲介高價不動產的住邦房屋總經理劉陳傳表示,這間房子權狀面積為七○.五坪,外加十五坪的車位與千萬元裝潢後,范芳魁開價五千六百萬元,如果扣除車位(四百萬元)不算,反算後的每坪單價高達七三.八萬元,但是,屋齡已有十幾年的鳳翔行情價為每坪六十三萬元上下,范芳魁開價過高,因此在一個多月之前透過熟人委託出售未果後,最後才委請劉陳傳代為銷售。
住邦在進行仲介時,發現「價格過高」反而不是造成銷售障礙的主因。前來參觀的客戶認為東隆五金現在發生財務危機,身為董事長的范芳魁是否也有個人債務、是不是也以該棟房屋做為抵押也不清楚。
世華銀行設定抵押四千八百萬元
劉陳傳說,地籍謄本上記載著該棟房屋目前向世華銀行設定四千八百萬元、貸款四千萬元,但因為東隆五金事件還在繼續擴散,貸款銀行為確保債權可以向法院聲請假扣押,而且如果范芳魁個人還有其他債務,其他債權人亦可向法院聲請假扣押,此時購買...
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