房屋租賃公證費用如何計算? | 台中建案查詢網
![房屋租賃公證費用如何計算?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年9月25日—「租賃期間租金總金額+押租金」與「房屋課稅現值+押租金」,取其高者,在20萬以下公證費1500元;在20-50萬公證費3000元;在50-100萬公證費4500元。
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公證費用是以標的價額對照司法院公布之公證費用標準表收費,房屋租賃的價額有兩種計算方式,取其高者為標的價額: 第一種計算方式:租賃期間租金總金額+押租金 第二種計算方式:房屋課稅現值+押租金
【範例1】 租金4萬元,租期1年,押租金2個月,房屋課稅現值30萬元: 第一種計算方式:租賃期間租金總金額(4X12=48)+押租金(4X2=8)=56萬元。 第二種計算方式:房屋課稅現值(30)+押租金(4X2=8)=38萬元。 房屋租賃的價額取二種計算方式的高者,以第一種計算方式56萬元計算,對照司法院公布的公證費用標準表,在50-100萬區間,附加強制執行條款的公證費用是4,500元。
【範例2】 租金2萬元,租期1年,押租金2個月,房屋課稅現值50萬元: 第一種計算方式:租賃期間租金總金額(2X12=24)+押租金(2X2=4)=28萬元第二種計算方式:房屋課稅現值(50)+押租金(2X2=4)=54萬元。 房屋租賃的價額取二種計算方式的高者,以第二種計算方式54萬元計算,對照司法院公布的公證費用標準表,在50-100萬區間,附加強制執行條款的公證費用是4,500元。
延伸閱讀: 房屋出租公證的好處?房屋出租要扣繳租賃所得?房屋出租要扣繳二代健保?公證費用標準表[1][2][3][4]
References 房屋出租公證的好處? (notary-kh.com.tw) 房屋出租要扣繳租賃所得? (notary-kh.com.tw) 房屋出租要扣繳二代健保? (notary-kh.com.tw) 公證費用標準表 ...『租賃公證問題』 | 台中建案查詢網
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