[心得] 高雄中正路君峰飯前散步 | 台中建案查詢網
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作者deltaz (我還懂不懂飛翔)
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標題[心得] 高雄 中正路君峰 飯前散步
時間Sat Sep 1 22:26:09 2018
呃,這棟蓋超久,記得剛動工的時候,是工作一陣子剛好來高雄玩的時候,查了一下資料, 2011就動工了。話說屋齡是拿到使照之後開始算,但地基鋼筋到現在都七歲了,這樣好像怪 怪的 先講結論,每天開車上班,不常搭捷運的絕對千萬別買,搭捷運上下班很少開車的可以考慮 。 看屋過程被跟緊緊,所以沒拍照片,只有文字敘述 正對中正路,在捷運和平路1號出口跟信義國小5號出口之間,附近有五福國中與信義國小。 往中正路看過去可以直接看到文化中心。 29樓,大概120户左右,一樓4戶,2户60.6坪與2户83坪(大坪數兩戶門口正對,不太喜歡), 大坪數面向中正路與文化中心,兩部電梯,車位約150個。 開價部分,小坪數中高樓層大概27萬,含車位差不多1800萬,不算特別誇張(旁邊緊鄰的南 憲大樓,屋齡36年,一坪大概16萬),算是中規中矩。 停車場共地下六層,每一層車位都不多,大約20個左右。車道是雙車道,兩台車可以在車道 會車。機車車位在B1,車道是圓弧型而且長度算長,卻沒有特別設置機車道,這樣騎機車下 B1會滿有壓力的,這個要扣分。 小坪數15樓以上才能買B5,B6的平面車位,以下只能買B6的機械車位,83坪低樓層配單車位 ,高樓層可以買雙車位。車位有1/3大約7個,設置在傾斜的坡道上,車子如果久停應該很傷 懸吊避震系統,而且倒車入庫的時候視線受阻,開車技術不好的話,壓力很大(大樓如果有 飆仔的話) 平面的車位也沒多好,柱子的位置巧妙的卡在開車門的動線上,所以如果買在左手邊有柱子 的,變成一定會貼右手邊的線停車,所以會一路擠過去,如果是正中央三格車位兩邊是柱子 的,可預見只要有一台大車,這三戶光是停車糾紛就很難成為好鄰居。 角落有個大抽風機,如果可以建議避開,因為運作時會超級大聲(但這案子有做通風井,開 啟時間應該不會像一般大樓那麼頻繁) 車道出口正對中正路,退縮滿遠的,但因為剛好在人潮算多的地方,所以人行道一直有人來 來往往,配上...
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Re: [心得] 高雄大樓畢業文(敘上景) - home | 台中建案查詢網
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