千萬買進新北市熱區8個平價建案出列 | 台中建案查詢網
![千萬買進新北市熱區8個平價建案出列](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年12月5日—鶯歌地區擁有三鶯線、台鐵地下化議題,加上房價2字頭,成為首購新天堂。而區內新成屋每坪約25~29萬元,不到千萬內就可以買3房新屋, ...
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五股洲子洋地區透過國道一號直通內湖科學園區,吸引首購工程師青睞。
存款追不上房價,買房越來越困難?據住展雜誌統計,北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬元以內的行政區,僅剩新北市3區、桃園市6區,新竹縣市4區,且幾乎都位於蛋殼區,高房價蔓延、蛋白區淪陷,以新北市首購熱區而言,平均總價都已上揚到千萬元以上,而本期為讀者找出千萬上下的建案,用低總價住進新北市。
最新統計,北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升,總價上揚最多的是台北市,年增率達24%,新北市平均總價來到1720萬元,較去年同期成長4.6%,房市走熱讓不少重劃區價量齊漲,但消費者仔細尋找,仍可找到千萬左右、高CP值建案。
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沿國道購屋 千萬買三房以台北市為中心,首購族沿著捷運、國道購屋,像是國道一號沿線的五股、林口地區,仍有千萬上下的建案可購入,像是位於五股區的「洲子洋重劃區」,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該生活圈可由快速道路到台北內湖、新北市中心等,生活機能逐步開發,加上預售、新案量體多,價格又受眼下房市主力的首購、中低資產族群青睞,都有利形成熱門區域房市,且挾著交通優勢,有北市內湖科學園區的首購買盤,看準汐五高架通勤便利性,以及台幹族群在意五楊高架可直達桃園機場,因而出手購屋。
屋比房屋總監陳傑鳴則表示,目前五股地區平均房價每坪約27~28萬元,區內最火熱五股洲子洋重劃區新成屋成交價也僅3字頭,相對隔鄰的三重和蘆洲房價已來到4或5字頭來說,相對便宜不少,也吸引不少三重和蘆洲人來此置產。 預售案「樂洋洋」基地緊鄰4,500坪洲子洋公園,散步可到五股國民運中心,且附近有成泰路商圈,建案規劃20~34坪,訴求低總價,3房總價788萬元起,工程期零付款,另外,「神采飛洋」主打低總、低單、低自備款優勢,768萬元起買2~3房含車位,1068萬元起可買到邊間3房2衛,且含平面車位。
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