全台房價10年飆漲近5成這三縣市還翻倍漲 | 台中建案查詢網
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2022年4月19日—實登上路10年,台南房價漲幅居七都之冠,漲幅最多的行政區是安南區。(591提供).實價登錄自2012年實施,上路至今屆滿10年,《591實價登錄》統計全台 ...
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實登上路10年,台南房價漲幅居七都之冠,漲幅最多的行政區是安南區。(591提供)
實價登錄自2012年實施,上路至今屆滿10年,《591實價登錄》統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅,2012年全台房屋單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年成長48.6%,漲幅近5成,七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市,其中南二都及台中房價更是直接翻倍。
實價登錄上路至今,房價漲幅以台南居七都之冠,10年增加189.0%,漲幅前3名的行政區分別為安南區、南區以及仁德區。安南區在北外環快速道路建設下,縮短與南科之間的距離,區域內熱門的九份子重劃區,吸引不少南科新貴置產,推升當地房價。
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房價10年成長次之的縣市為高雄市,漲幅137.8%;增幅前3名的行政區依序為大寮區、小港區及橋頭區,皆為高雄蛋白區,房價原屬低基期具補漲效應。大寮與小港因工業區大量就業機會支撐當地住宅需求,同時有捷運行經、機能不俗;此外,小港還有新光三越OUTLET「SKM Park」進駐,發展成熟。而橋頭除了原有的科學園區議題外,去年底台積電宣布在鄰近的楠梓設廠,連帶也讓橋頭新市鎮房市火熱。
10年房價漲幅位居第3的台中市,房價成長最多的區域依序為潭子區、清水區及東區。潭子受惠國道四號豐潭段連接台74線重大建設,成為山城出入門戶,不少北屯外溢買盤到此置產。清水則因為三井OUTLET進駐,台中港重劃區推案大爆發,房價親民的海線吸引不少中科新貴。
房價成長速度超越全台平均的還有桃園市及新竹縣市,桃園因為大量雙北輕移民,房價10年來成長8成,尤其交通便利之處,漲勢明顯,包括龍潭、楊梅以及桃園區。龍潭因國道3號增設龍潭第二交流道,也讓該區吸...
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