逾8成接待中心非基地位置專家籲3面向下手不踩雷 | 台中建案查詢網
![逾8成接待中心非基地位置專家籲3面向下手不踩雷](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年2月21日—記者陳筱惠/台中報導.近年房市熱絡,預售屋因付款彈性、低自備等特性,受許多購屋族青睞,不少預售案因基地偏遠、降低成本等,將接待中心設置在基地 ...
![逾8成接待中心非基地位置專家籲3面向下手不踩雷](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲預售屋因付款彈性、低自備等特性,受許多購屋族青睞,不過專家提醒許多接待中心≠基地位置。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
近年房市熱絡,預售屋因付款彈性、低自備等特性,受許多購屋族青睞,不少預售案因基地偏遠、降低成本等,將接待中心設置在基地外,讓許多民眾分不清楚建案實際地點。根據業者統計六都加新竹縣市,接待中心地址與基地位置不同者」高達1085件,占整體比重超過8成。
《地產詹哥老實說》S2EP56/新北最強第一圈換人!它甩8+9標籤 一地段房價驚見8字頭[1]
數字科技(5287)旗下591新建案統計六都加新竹縣市「接待中心地址與基地位置不同者」在線銷售的預售案,結果顯示地點不同的比例高達8成3,換句話說,每10件預售案,就有8件接待中心沒蓋在基地上。
▲全台在線銷售的預售案,有8成3接待中心沒蓋在基地上。
對此,591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔分析,接待中心地點是選在市區、車水馬龍等地區,除了能作為廣告手段增加曝光外,通常也有讓消費者忽略其基地劣勢的功用;此外,部分推案量大的區域,也會因成本考量而分開設置,加上近年缺工缺料嚴峻,有些業者為避免銷售行為影響到施工進度,亦會選擇將接待中心與基地分開。
▲以台中市來說由於這兩年買氣爆棚,甚至出現接待中心一條街奇景。(圖/記者陳筱惠攝)
進一步觀察各縣市,相較雙北、桃園不同比例約7成,中南部接待中心不在基地上的比例超過8成,呈現「南高北低」狀態。以落差最顯著的台中市為例,由於這兩年買氣爆棚,預售案銷售期縮短,有些手握多案的業者,乾脆另行租地蓋接待中心,當一案賣完,就能迅速讓下一案的銷售團隊進駐。
尤其台中當地「選品牌不選建案」的氛圍濃厚,故像精銳、惠宇、寶輝及聯聚等知名建商,都有將接待中心改造為固定會館,提供社區住戶或市民做為藝文、美術等展演空間的案例。
...
【和宜好好】台中市預售屋,格局規劃2~3房 | 台中建案查詢網
【富宇上和苑】台中市預售屋,格局規劃2~4房 | 台中建案查詢網
另類壯觀!北屯「這條路」驚見接待中心一條街 | 台中建案查詢網
台中房地王 | 台中建案查詢網
瞎毀?接待中心竟然不是房子的基地! | 台中建案查詢網
逾8成接待中心非基地位置專家籲3面向下手不踩雷 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】瑞華和園 - 台中市東區東英二街78巷1號
瑞華和園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞華和園資訊整理在下方:建案名稱:瑞華和園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】竹林學府 - 台中市沙鹿區中棲路285巷8號
竹林學府評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將竹林學府資訊整理在下方:建案名稱:竹林學府行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】俊國福岡 - 台中市西屯區福科路340巷2號
俊國福岡評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將俊國福岡資訊整理在下方:建案名稱:俊國福岡行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】北興名邸 - 台中市北區北興街296巷1號
北興名邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北興名邸資訊整理在下方:建案名稱:北興名邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】美村黎明大廈 - 台中市南屯區向上路二段457-4號
美村黎明大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美村黎明大廈資訊整理在下方:建案名稱:美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市霧峰區】詠富 - 台中市霧峰區霧工二路26號
詠富評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將詠富資訊整理在下方:建案名稱:詠富行政區域:霧峰...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】巴黎四季 - 台中市南屯區忠勇路105-25號
巴黎四季評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巴黎四季資訊整理在下方:建案名稱:巴黎四季行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】南方傲 - 台中市南區南平路6之8號
南方傲評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南方傲資訊整理在下方:建案名稱:南方傲行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大慶 - 台中市南區大慶街一段102巷1-5號
大慶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大慶資訊整理在下方:建案名稱:大慶行政區域:南區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】漢陞京華 - 台中市西區中美街365號
漢陞京華評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢陞京華資訊整理在下方:建案名稱:漢陞京華行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】天涵社區 - 台中市沙鹿區平等1街63號
天涵社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天涵社區資訊整理在下方:建案名稱:天涵社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】復新經典 - 台中市西屯區至善路133巷95號
復新經典評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將復新經典資訊整理在下方:建案名稱:復新經典行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】天地臻好第3期A區 - 台中市太平區環太東路321號
天地臻好第3期A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天地臻好第3期A區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
廣擎天*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
廣擎天*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廣擎天*資訊整理在下方:建案名稱:廣擎天*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】茵悅荷 - 台中市太平區育才路131巷5弄13號
茵悅荷評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將茵悅荷資訊整理在下方:建案名稱:茵悅荷行政區域...