【幫主賞屋】買屋購屋看什麼:建築工法篇 | 台中建案查詢網
![【幫主賞屋】買屋購屋看什麼:建築工法篇](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年1月6日—來到建案的銷售中心,建商搬出的名詞有夠多,像是:新日鐵制震、一筆箍工法、連續壁深達25米、筏式基礎、抗震0.24g、當層排氣系統。
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幫主一開始去看建案的時候,也是眼花撩亂,建商搬出的名詞有夠多,像是:新日鐵制震、一筆箍工法、連續壁深達25米、筏式基礎、抗震0.24g、當層排氣系統。。。跟你說啦,每一個看起來都他X的好厲害,直到自己看過越來越多案子,也開始研究內容,才知道有很多根本很一般,像是:
結構15年保固(預售屋內政部定型化契約規定) 防水一年保固(預售屋內政部定型化契約規定) 抗震5級(0.24G):新的建築法規標準,雙北耐震強度需達0.24G(5級震度)這些根本就是規定的低標好嗎?只有提出高於這個標準的建案,才算是對消費者有加值的部分。這篇請你留下來,幫主把自己整理的一些建商會用到提到的『建築工法』內容整理出來,將來你拿建案資料回來對一對,就知道那些是基本功,那些是加值的內容!之後還會有『建案配備篇[1]』、『建案公設篇[2]』!
買房子最關心的當然就是整棟建築的結構了!特別是台灣地震頻繁,自己買的房子能不能扛震?結構是否穩當?絕對是大家最關心的問題!可我們又不懂結構力學,鋼筋水泥啥的都不懂,該如何選擇呢?以下介紹目前建商會提出的工法介紹,看看你的賞屋有沒有喔?
幫主建議:如果對結構工法有所擔心,最簡單的方式就是選擇有品牌有口碑的建商,像是國泰、潤泰、國美、忠泰、華固、元利、大陸建設等等,都是很有口碑的建商。
現在去銷售中心,都會秀出一段鋼筋結構,來介紹說明工法,說實話啦,買屋的人都不是這個領域高手,實在有看沒有懂。。。
照片來源:亞昕建設工學手冊。總之,在921大地震之後,新建築都採用改良工法,箍筋採135度彎鉤,繫筋90度+135度彎鉤,交錯綁紮,為得是有效減少地震發生時反覆拉扯鬆脫的風險。
加值或升級內容
某些建案還會強調更新式的工法,如:『一筆箍』、『Alfa Safe柱中柱』等等。『一筆箍工法』,是...
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