新店指標建案 | 台中建案查詢網
2020年9月20日—預計2021年4月開工,2024(113年)第二季完工。A棟是五拼的設計規劃,B棟是四拼的設計規劃,兩房的物件不單獨銷售, ...
任勝在8月份去看了文心念念的建案,最近比較有空閒,把這些資料整理,預計這幾天有空會同時製作 Youtube 影音的版本,同時上字幕,有需要的朋友也可以由網站右側的圖片連結進去看我的頻道,或是點選 鄭任勝【一起來當新店人】[1] 進入該介面,訂閱我的頻道,每週會定期更新。
今年是央北重劃區一線建商角力最激烈的一年,目前第一線建商的推案有大陸工程的鐫画,已經在短短三個月內完銷 ; 潤泰建設的潤泰央北,據說兩房高樓層已經有成交到65-67萬的成交案例,再來就是今天介紹的文心建設的文心念念,這三個建案都是坐穩6字頭的成交價。另外二手屋市場的國美中央新村已經有六間成交紀錄,只有一間破盤價格57萬,其他成交價格都在61.6萬以上。
文心念念的基地(新北市新店區斯馨段85地號)位於央北重劃區圖面的宏普中央公園的後方,另外一側面對年底即將交屋的御中央三期,基地面積907.5坪,興建建築AB兩棟建築物,A棟14F(靠近宏普中央公園側),B棟13F(靠近宏盛建築基地),地下B3F,規劃戶數90戶住家,2戶店面,車位124個,公設比33%,建蔽率35.53%。
建設公司:北碁建設股份有限公司,營造公司:亞記營造工程股份有限公司,建築設計:郭旭原聯合建築師事務所/大尺設計。
文心念念的建築外觀有點不規則型態,相當跳躍式的設計,像是把各種不同大大小小的積木作堆疊的感覺,這讓每一個平面層都有不太一樣的空間變化,因應不同樓層的空間變化,至少產生了21種不同的規劃平面戶型。即便是最小單位的兩房產品(25、27坪)都有雙面採光,邊間則有三面採光。不同時間點引入的陽光,都會因為建築的窗面帶來不同的光與影的變化。我們跟御中央三期至少有23米以上的棟距。
文心念念也得到了黃金級綠建築,公設部分,一樓的大廳空間做得有點開放式空間( for 住戶),藉由廊道到三個主要的公設空間(健身房、閱覽室、戶外的廚藝空間)。
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