北投士林科技園區懶人包 | 台中建案查詢網
![北投士林科技園區懶人包](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
5天前—北士科全區面積約94.38公頃,規劃約25公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近,其中市有地9.76公頃,約佔科技產業專用區的40%,其餘則皆 ...
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北投士林科技園區在區段徵收之前,主要是汽車買賣聚落、大片農地,一般人通常只會路過此地,不會多做停留。
後來,台北市考量未來產業發展潛勢,以「 4+1 產業園區計畫」打造完整的產業廊帶並帶動產業升級與轉型,將南港生技聚落/東區門戶計畫、內科2.0計畫、生態社子島、圓山聚落計畫與北投士林科技園區計畫納入計劃範圍內。
北士科配合地區資源特色被規劃成智慧醫療園區,因為鄰近多所大型醫學中心及醫護院校,提供豐沛的產學能量支持,而北士科也是台北市繼內湖科學園區以及南港軟體園區後的第三個產業園區。
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圖片來源:北投士林科技園區官網[1]
北士科區段徵收北投士林科技園區位於關渡平原東南方,承德路六段的兩側。在徵收之前,土地分割的非常畸零、阿雜的壓迫感,但在重新規劃之後,街區變得井然有序,道路也調整成寬敞舒適,看起來相當療癒。
💡區段徵收是什麼?跟市地重劃哪裡不同?>>> 到以下文章深入了解!
整地工程從素地開始整平,使用攪拌樁做地質改良,可以加固原先軟弱的沖積平原地質。此外,舊世代的道路總是挖來挖去,想到甚麼就挖甚麼,所以道路坑坑疤疤也成為區域日常。新式重劃區與過往最大的不同就是整合了共通管道,使用共通管道將所有管路整合到位,並預留未來可以擴充的空間。
另外,北士科基地上,原本有不少的高壓電塔,開發時進行了電纜地下化,將高壓電纜收束至福國路共同管道中。
北士科超級堤防由於北市科園區基地的南側就是基隆河,因此「 防洪治水 」必須先確保起來!以前舊代的高牆堤防壓迫感十足,不說還以為來到某個監獄門口。因此,北士科便採用「 超級堤防 」的設計,透過緩坡填土增加高度,讓堤防結構變得更為穩固,也讓視野延伸到河川綠地,...
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