沒落港都基隆房市今夏再起波濤 | 台中建案查詢網
![沒落港都基隆房市今夏再起波濤](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年3月18日—...半年就會推案;加上遠雄年初剛公告購入當地麵粉廠原址六千多坪基地,如變更進度順利,可能也會在下半年推出建案,屆時基隆市區推案量將會大爆發。
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繼年初遠雄後,又有一家上市建商進軍基隆!根據今日報導,興富發體系潤隆建設,昨日買下基隆中山區土地共4.1萬坪;該土地昨日由台灣金聯公開招標,潤隆以22.59億得標。
該基地地目以商業、住宅為主,還有保護區,停車場、學校用地等,目前則有廟宇佔用。根據報導,潤隆已找到合作開發者,將採分期開發。由於從該基地經由港西 快道德安路交流道,連結北二高再到信義區,只要約半小時車程(應是非交通尖峰期),因此估計未來推出房市產品,大舉訴求台北客層的機率很高。
不過根據住展企研室掌握資訊,這不是興富發最近進軍基隆的唯一動作;事實上,興富發稍早已買下當地俗稱天母大街,也就是深溪路附近,原為在地知名建商白天鵝建設持有的土地;另外,麗寶機構也在深澳坑路上有一塊大型基地。
麗寶及興富發進軍深澳坑,主要應是當地深澳坑路連接萬瑞快道,再接往中山高的新聯絡道已通車,連結台北將更快速,這當然造就以相對低價訴求台北客的操作空 間。根據住展企研室觀察,麗寶(掛麗園建設)基地已在整地,可能最快下半年就會推案;加上遠雄年初剛公告購入當地麵粉廠原址六千多坪基地,如變更進度順 利,可能也會在下半年推出建案,屆時基隆市區推案量將會大爆發。
不止如此,大約四月中,某度假村機構投資,位於調和街的「悠活台北村」可能就會進場,推出千萬以下透天產品。另外,綠意建設也將在暖暖區推出量體118戶 新案,按工程進度,應該最快第四季前後進場,不過以基隆當地入冬多雨,不利建案施工及銷售的往例研判,該案也可能提前於今年夏季就曝光。
無巧不巧,今年入夏,也就是約六、七月,也正好是攸關基隆未來發展的關鍵因素將有後續進度。首先是原本預計今年初三度公開招標的『和平島東南側水岸更新計畫』,據了解基隆市府打算趁附近海洋科學館於六、七月正式營運後再推出,希望達到魚幫水、水幫魚的效果。
而更受外界矚目的,當然還是89年就揭櫫,被中央列為四大公辦更新案,然先前已二度流標,才於今年二月底三度公告招標的『基隆火車站暨西二、三碼頭更新 案』。據當地業者透露,遠雄原有意與基...
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