商圈分析怎麼做?掌握3大重點,找到你的開店夢想起點! | 台中建案查詢網
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2020年7月15日—擁有一家屬於自己的小店是許多人的夢想,而「店面位置」正是決定生意興隆、穩定成長的關鍵之一。本文將分享商圈選址的3大重點,幫助你找到最佳創業 ...
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擁有一家專屬於自己的小店,是許多人的夢想,而「店面位置」正是決定生意興隆、穩定成長的關鍵之一,可以幫助你接觸到更多顧客,藉此創造營收。究竟商圈分析該掌握哪些重點,才能選擇合適的開店位置呢?本文將分享商圈選址的3大重點,幫助你找到最佳創業起點!
為什麼要做商圈分析?瞭解店面位置對開店的重要性創業開店其實門檻並不高,然而要想持續經營、獲利卻不是件容易的事情。因此,在開店之前,就必須做足事前準備功課,包括商圈分析、分析自家商品、研究顧客和競爭對手等等。其中「商圈分析」深入研究商圈顧客組成,可幫助你瞭解店面位置是否具有足夠的人潮和消費力,藉此預估營業額是否能支撐店家營運成本,避免開店後虧損的問題。
商圈分析怎麼做?店面評估表3大重點,找到最佳開店位置!1.商圈市場規模
開店的每一天都背負著店租、水電費等經濟壓力,有人潮才有可能帶動營業額成長,支持店面營運成本。事前調查店面周邊的人口數量(包括在地居民和上班族),選擇人流量多的商圈,才能創造營收。
2.商圈品質雖然商圈帶來的人流量的確是經營的重要考量,但是商圈品質也非常重要,商圈品質代表商圈內目標客群(Target Audience)[1] 的多寡,商圈品質越高,商圈內的目標客群越多;反之,商圈品質越低,則代表目標客群越少。
商圈人口的年齡、性別、職業、收入等條件,都是商圈品質的指標,有助於確認你的商店適不適合開在這個商圈中。舉例來說,若將店家開設在住宅區,顧客大多為當地居民,他們的消費商品以食品、雜貨為主,即可推測在這個商圈中,超市的商圈品質高。
3.商家競爭者在做商圈選址的時候,必須將商圈內的競爭者數量列入考量,預測未來是否需要和同一個區域的競爭店家搶客,或者與競爭者做出商品、價格、服務模式的區別,藉此提升店家營業額。
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