看好台南房市花園夜市旁將推千戶首換宅 | 台中建案查詢網
![看好台南房市花園夜市旁將推千戶首換宅](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年3月9日—深耕南部且推案擴大至北部的巴巴事業,旗下江城建設以總價19.03億元取得台南市北區花園夜市旁3805坪土地,該地位於第132期小北自辦重劃區,鄰近和緯路 ...
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圖/巴巴事業以19.03億元購進北區花園夜市旁約3805坪的土地。翻攝google
台南房地市場持續回溫,南部大型建商紛紛搶進台南市區大筆精華地,根據《自由時報》報導,包括深耕台南市北區與安平區的巴巴事業,以19.03億元購進北區花園夜市旁和緯路二段、育德二路口約3805坪住四土地,單坪價格約50萬元,巴巴事業表示,最快將於今年底、明年初,分二批規劃進場推出總銷逾70億元、約千戶的首換宅。
|每坪開價上看3字頭深耕南部且推案擴大至北部的巴巴事業,旗下江城建設以總價19.03億元取得台南市北區花園夜市旁3805坪土地,該地位於第132期小北自辦重劃區,鄰近和緯路二段、育德二路、海安路三段520巷,建蔽率60%、容積率180%,每坪約50萬元,坪效僅約3倍,業界估算日後售價將挑戰北區3字頭新高記錄。
巴巴事業指出,台南房市剛性買盤強勁,首換客層購屋需求提高,在北區推出的「文元及第」[1]預售案也快速順銷,為滿足買家購屋需求,因此持續在台南市區尋購精華地,新取得的和緯路二段預計取得建照後,分二塊基地,最快年底或明年初分批推出3房、大3房首換宅,總銷金額預估約70~80億元,合計戶數約達千戶。
|台南首換需求強烈巴巴事業此次取得位於花園夜市旁的土地,該區域推案每坪單價上看3字頭,根據591新建案市調編輯指出,周邊還有允將建設投資興建的「允將花園城市」[2],規劃格局以2~3房20~37坪為主,現在主打2房588萬元起;另外還有遠雄建設的「遠雄北府苑」[3],規劃2~3+1房28~46坪的格局,顯示建商不僅看好首購族群同時也看好首換需求。
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References 「文元及第」 (newhouse.591.com...| 台中建案查詢網
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