政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
![政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月27日—...央行自2020年底已4度祭出房市信用管制措施,包含限制公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地抵押貸款等貸款成數。
![政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
在2022年12月15日央行召開第四季理監事會議,中央銀行理監事聯席會議決議[1]:本行理事會同意調升政策利率0.125個百分點。為了落實政府「健全房地產市場方案」政策,各部會的打炒房措施接連上陣,其中,央行自2020年底已4度祭出房市信用管制措施,包含限制公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款[2]、工業區閒置土地抵押貸款等貸款成數,以及取消特定地區第二戶購屋貸款之寬限期等措施,無疑是為當前火熱的房市投下震撼彈。
就連2022年4月就已在行政院拍板通過,延宕多時的《平均地權條例》修正案[3],都在近期重新浮上檯面,並通過立法院初審,更是為已然波動不安的房市,增添了一股不定性。
央行[4]宣布從2022年12月16日起,調升政策利率半碼(0.125%),是今年度第四次調升利率。前次央行雖睽違14年調升存款準備率,於理監事會議決議再度調升新台幣存款準備率1碼(0.25%),但本次升息存款準備率並沒有再度調升。
二、調整銀行風險權數(2022年2月)金管會在2022年2月17日,宣布調整包含法人戶購置住宅、自然人3戶以上、購地、餘屋貸款、工業區閒置土地等五種抵押貸款在內適用的風險權數,雖然此一方案調整是針對銀行,但由於會提高成本,預期將會影響到銀行的放貸意願,詳細調整內容如下:
貸款種類 調整前 調整後 公司法人購置住宅貸款 一般住宅用:20% 收益型住宅:30% 一般住宅用:50% 收益型住宅:100% 自然人購置第三戶(含)...政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
2022公司買辦公室貸款成數 | 台中建案查詢網
這些房子千萬別買!影響貸款成數的7大地雷屋 | 台中建案查詢網
Q1547:請問用公司名義買房可以貸幾成呢? | 台中建案查詢網
工業宅引爭議? 三大重點看完再買 | 台中建案查詢網
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答 | 台中建案查詢網
央行打炒房!法人貸款降至4成、工業區閒置地上限5.5成 | 台中建案查詢網
買房後銀行貸款成數不足,4個方法輕鬆解決!央行打炒房慘被 ... | 台中建案查詢網
公司法人限貸令創業族憂變相受罰 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
世邦公寓大廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
世邦公寓大廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世邦公寓大廈*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】忠茂社區管理委員會 - 台中市清水區忠孝二街5巷12號
忠茂社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠茂社區管理委員會資訊整理在下方:...