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2020年8月5日—1.Schufa·2.護照或身分證明ID·3.收入證明·4.銀行帳戶存款(非必要)·5.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung(非必要)·6.Mietbürgschaft(非 ...
原本我們對於柏林有美好的想像,房租低廉、生活成本低,沒想到一打開租房平台夢就碎了。十幾年前450 € 可以租到環線附近兩房的公寓,現在已經成為天方夜譚,能租到一間房間就不錯了。
當時我們是初來乍到的菜鳥,因為對房屋市場、地理環境、潛規則的不熟悉,花了很多時間找資料和爬文,且在找房時處處碰壁,時過境遷現在也算是好好安頓起來了,想起過去迷茫的自己,才興起在「求生系列」寫一篇關於找房的文章,結合自己&朋友分享的經驗,將精華集結而成的新手租房攻略。文章開頭會先介紹柏林租屋概況,並從不同角色出發建議找房的類型,以及看房時需要注意的考量重點、租屋平台和該準備的文件,最後整理一些實用的德語與簽約後需要注意的事項。文章的內容很長,請善用目錄功能直接查找需要的資料。
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漲不停的房租因為城市快速發展,移入人口逐年升高、房屋供不應求的狀況下,在十年間柏林的房租漲到近兩倍(Angebotsmiete),但下圖藍線的薪水(Einkommen)卻漲不到20%,正常來說租金的漲幅應該如紫線的指數(Mietspiegel),這樣的差距也使抗議租金過高的遊行不斷。(抗爭活動:柏林地鐵的神秘辦公室|Rocco und seine Brüder[5])
終於在2019年底,柏林政府通過「租金凍漲法案」,五年內禁止房東漲租,算是暫時讓小市民可以松一口氣,但是中央卻指出這項法案違憲,正在提出訴訟,這法案的最終定論還要等到2020年年底。
Source:&nbs...《德國人生活》租屋租房不可不知的那些事 | 台中建案查詢網
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