板橋新美齊画世代捷運府中站2449坪超大型基地大陸工程 | 台中建案查詢網
![板橋新美齊画世代捷運府中站2449坪超大型基地大陸工程](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年8月7日—建商銷售形式分為AB、CD、EF三棟建築物,其中AB棟為大坪數規劃,為38~50坪的3~4房格局,A、B棟各自擁一層3戶2梯,臨南雅西路較不受夜市干擾,面向為座東北 ...
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本案為板橋年度大案,本文不僅分析建案條件,亦包含周邊區域即將進行的發展計劃,因此本文大綱安排如下:
地段(基地位置、交通動線) 基地周邊環境 社區規劃(含迎賓車道、門廳設計、VIP公設) 建材 格局 付款方式 待開發區域 銷售狀況 小結 基地位置 (新美齊画世代自捷運府中站1號出口步行約9分鐘,圖片取自Google map)此案由新美齊建設與威京集團旗下中石化合資成立的「京捷建設」負責建造,於2019年時以37億元向夆典科技買下辦理都更程序,因此本案「無地主戶」,共有621戶住家,11間店面,位於新北市板橋區南雅西路一段128號,座落在板橋著名「湳雅夜市」旁,期間進行都更辦理遇「江璞亭公祖祠」拆除保留討論(最後定案是保留),以及湳仔福興宮遷廟議題(最後定案是遷廟),最終定案後形成占地2449坪超大型社區,共4棟、24層樓高。
(湳仔溝福興宮原坐落於新美齊画世代基地內,遷移後使得白色停車場的基地更完整,而江氏祠堂則維持原址。)新美齊画世代地點位於板橋傳統市區湳仔庄,當地由湳雅夜市、黃石市場、江家古厝、湳仔福興宮、接雲寺、林家花園等具有傳統台灣民俗文化聚落而成,良心柴許久前就察覺此地有不少知名建商在此購地整合,包含海悅代銷(實為與新潤建設之合作)、夆典科技開發(出售部分土地予京捷建設)等,因此將透過一連串都市更新將此區域帶來新的城市面貌,否則僅有單一建商開發,亦難形成明顯的市容改變。
交通動線 (若由3號出口行經府中路至CD棟次要入口,約750公尺距離,圖片取自Google map。)新美齊画世代若從捷運府...
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