[請益] 北投都更富域預售案- 看板home | 台中建案查詢網
![[請益] 北投都更富域預售案- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
最近去看北投的富域建設新推的預售屋,代銷說還在潛銷期,...建商是麗寶集團的麗源建設,建商評價也不多,加上履保機制合約是對買方最不友善的同業 ...
![[請益] 北投都更富域預售案- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者aassdd55 (aassdd)
看板home-sale
標題[請益] 北投都更 富域預售案
時間Wed Dec 29 10:40:53 2021
最近去看北投的富域建設新推的預售屋,代銷說還在潛銷期,目前只有提供平面圖,家配 圖資料都還沒有,位置不錯主要是看3房格局,有點心動,不過因為是首購族,看房經驗 不多,所以想請教一下板上大家的看法。 案子基本資料: 1. 基地約887坪 ,201戶. 2. 分AB兩棟,A棟樓高27層,B棟樓高21層,地下開挖5層,1樓全店面,2樓一般事務所. 3.主要是看中間的樓層,價格約69~75/坪都有,價格很硬,代銷表明的說他們價格就是ba se on 附近實價登錄, 很難砍價. 以下是根據我當天的記憶以及自己的看法整理出來的優缺點,想請版上各位先進幫我分析 一下這個案子,謝謝。 優點: 1. 位置不錯,附近機能完整,旁邊就是北投市場(住市場旁好像又是缺點?) 2. 走路到捷運北投站約4分鐘. 3. 格局方正,一層四戶. 4. 全棟SRC,建材給的不差,兩間衛浴都有TOTO, Bosch洗碗機、烤箱、倍利嘉廚具 缺點: 1. 基地是商業區1樓全部規劃店面,2樓是事務所,出入可能較複雜. 2. 三房都有開窗、兩間衛浴都無開窗,但都備有樂奇牌暖風機. (應該會有用吧!!?) 3. 看的是整棟相對小的坪數,所以只能選擇最低的B5的車位. 家裡的人說車位不要選最 底層, 怕會有莫名奇妙的異味或者淹水時B5首當其衝. 4. 車道出入口為中央南路一段,但中央南路一段只有雙向各單線道,加上附近正在蓋達 永及興富發都更案,怕未來交通會打結. 5. 都更案有地主戶,並且基地附近還有一個釘子戶的舊房子. 6. 樓高只有3米15,因商業區低樓層都有消防灑水頭,所以裝潢下來樓高可能只剩2米7? (這部份推估不是很確定裝潢是要預留多少較好) 7. 建商是麗寶集團的麗源建設,建商評價也不多,加上履保機制合約是對買方最不友善 的同業互保… 手機排版如果有歪掉請見諒,下面附上591連結,不過好像還沒正式開賣,只有案子的地 址而已。 https://newhouse.59...[請益] 北投都更富域預售案- 看板home | 台中建案查詢網
[請益] 宜蘭麗寶集團麗源建設歡歡喜喜建案 | 台中建案查詢網
[請益] 麗源建設面試通知 | 台中建案查詢網
[閒聊] 麗寶算大嗎 | 台中建案查詢網
麗源建設&笙泰營造 | 台中建案查詢網
麗源建設ptt的推薦與評價, 網紅們這樣回答 | 台中建案查詢網
麗源建設| mobile01、ptt、FB | 台中建案查詢網
麗源建設漏水2022 | 台中建案查詢網
麗源建設股份有限公司面試心得 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】花漾青年 - 台中市大里區長春路115巷9弄19號
花漾青年評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花漾青年資訊整理在下方:建案名稱:花漾青年行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市后里區】好里居社區 - 台中市后里區中正路25巷40號
好里居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好里居社區資訊整理在下方:建案名稱:好里居...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】寶時捷 - 台中市烏日區長春街496號
寶時捷評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶時捷資訊整理在下方:建案名稱:寶時捷行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】歡喜自在 - 台中市北屯區東山路一段216-15號
歡喜自在評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡喜自在資訊整理在下方:建案名稱:歡喜自在行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】銳豐一中街社區 - 台中市北區一中街177號
銳豐一中街社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銳豐一中街社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】福榮社區 - 台中市大雅區大林路362巷16之18
福榮社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福榮社區資訊整理在下方:建案名稱:福榮社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】中華學府社區 - 台中市清水區中華路607巷12號
中華學府社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中華學府社區資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】樹合院A區 - 台中市沙鹿區保成六街88巷1號
樹合院A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樹合院A區資訊整理在下方:建案名稱:樹合院A...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】美墅人生 - 台中市大雅區大林路211巷17-11號
美墅人生評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美墅人生資訊整理在下方:建案名稱:美墅人生行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市后里區】麗寶樂園東區購物 - 台中市后里區月眉東路2段181號等
麗寶樂園東區購物評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗寶樂園東區購物資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】益豐 - 台中市南屯區益豐路四段99號
益豐評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將益豐資訊整理在下方:建案名稱:益豐行政區域:南屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】得意居大廈 - 台中市北屯區遼陽四街79號
得意居大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將得意居大廈資訊整理在下方:建案名稱:得意居...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】得意卿家NO2 - 台中市南屯區大昌街471號
得意卿家NO2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將得意卿家NO2資訊整理在下方:建案名稱:得意...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】益豐路四段社區 - 台中市南屯區益豐路四段91號
益豐路四段社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將益豐路四段社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】地糧社區 - 台中市西區東興路三段329號
地糧社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將地糧社區資訊整理在下方:建案名稱:地糧社區行...