[分享] 政大找房子的一些經驗 | 台中建案查詢網
一、工具:政大租屋網、591、台灣租屋網、貓空house_rent、P1租屋三板(Taipei_dep/Taipei_tao/Taipei_ya),租屋網站有一些價格優的房子。
作者hymanguo ()
看板NCCU
標題[分享] 政大找房子的一些經驗
時間Wed Jun 24 03:09:35 2009
一、工具:政大租屋網、591、台灣租屋網、貓空house_rent、P1租屋三板 (Taipei_dep/Taipei_tao/Taipei_ya),租屋網站有一些價格優的房子。 二、使用政大給學生的合約簽約。(感謝某曾同學提點) 三、房子的選擇 房型:雅房分家庭式以及純隔間型,家庭式溫馨但隱私稍少,隔間型隱私高但彼此互動 少,尋求幫助不易;套房則是擁有更多的個人空間。 租金:可以到網路查行情,避免租貴了。(591有寫每坪約多少) 押金:多半會是一個月租金到兩個月租金做為押金,有些則免押金。 雜費:水、電、瓦斯、冷氣、網路、管理費,建議要詢問是否包含在房價裡。通常冷氣會 是跳表算度數,管理費視不同大樓而有無。水電瓦斯有些會附在租金裡。特別注意 有些有公用空間的用電要與室友共同分攤。 網路:有些網路必須與室友分享,有些則是共同分享,2M的網路平均給兩個人用算基本。 窗:有無對外窗,窗戶是否讓空氣流通以及是否有陽光進入,這點也需注意。 頂樓加蓋:要有權狀,不然有違法疑慮。 房東同住:好處是房子的基本需求不會太差,但可能管東管西。這端賴住者的考慮。 機能:交通的方便性以及飲食方便性會影響你的出入,課少租遠無妨,但課多則考慮近處 或者有車經過的地方。(有機車則沒有這種問題)晚歸也是一個交通考量。 室友:要詢問室友的狀況,讓自己知道住的地方人員出入的狀況。 設備:飲水、衛浴、床、書櫃、衣櫃、桌椅、晾衣間、洗衣機是必須品,所以要問清楚, 避免房內沒有而最後自己負擔。 隔間:水泥、木板,這個要看個人對於安全的考量,水泥當然是最好的。 四、訣竅 1.房東說這間還有很多人要看,很熱門=>不要急著就簽了,政大這裡的房子是一直都有剩 的,多看絕對不會吃虧。 2.挑兩三天專門看好幾間,可以比較出彼此的差別,也比較不會被房東一激就貿然簽約。 3.可以試著殺價,學生比較沒錢、出遠門在外租屋、經濟狀況當籌碼,試探房東降價求租 的可能。 五、政大附近...
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