[請益] 小資新手買房預售中古及方向建議 | 台中建案查詢網
![[請益] 小資新手買房預售中古及方向建議](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
...獨立門牌室內約10坪套房,步行至捷運站3分鐘含租金、管理費(24h)、電水...發文,而且是月經文,請多包涵--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
![[請益] 小資新手買房預售中古及方向建議](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者asad15963 (文文)
看板home-sale
標題[請益] 小資新手買房 預售中古及方向建議
時間Thu Mar 3 11:15:56 2022
房版的大大們好,近半年剛把婚事忙完 在板上潛水約莫一兩個月,雖不算多但仍受益不少 目前租屋大安區低屋齡電梯大樓,獨立門牌室內約10坪套房,步行至捷運站3分鐘 含租金、管理費(24h)、電水瓦斯網路費等,每月租金不到20K 兩人住起來在資金上壓力不大,且覺得房東給的價格不錯,可報稅可遷戶籍 但考慮到未來有生育計劃,還是希望盡早培養看房經驗,若有適合的物件可以盡早規畫 夫妻雙薪約每月16萬,收入穩定成長但不算快,工作都在台北市,無四輪,大眾交通為主 長輩家住板橋,因此暫將範圍鎖定在三重、板橋、中和這三個較鄰近的區域 可用的資金約500萬,家人約可借100~200萬,沒有迫切自住的需求 因預算考量,大多在看每坪45~60萬、室內大於18坪、2~3房的物件 [板橋] 新美齊畫世代、晶壐、中古屋 預售的幾間都是在夜市裡,環境雜亂出入複雜 但仍在可接受範圍內,交通有正藍線的優勢 長輩家附近的中古屋和新古屋,優點在於離家近、環境熟悉,未來老小好照應 [中和] 欽禾、擎天峰和(還未看) 都在積穗,未來有較確定會通車的萬大線,附近公車運能也不錯,往返台北板橋都算方便 [三重] 上河匯、聯上大喜、閱河、有逸市 二重左岸那幾間都會提到還未確定的a2a增設站,大眾交通覺得稍顯不足 單價相較於上述兩區的預售屋來說便宜一些,但上河匯和閱河手槍宅確定不會考慮 除以上三個區域外,預計也會看看土城和江翠重劃區 對於買房議題還是希望板上眾多有經驗的強者大大們指點迷津給予建議 自認還是新手,也就看了十幾間預售和三五間中古,經驗明顯不足 還有很多要學習的課題,尤其看過幾間中古屋感覺更不容易掌握 在這樣的條件背景、需求及市場環境下,建議以什麼方向邁進 該多以預售為主還是中古為主 該看到心儀的房子就盡早下手還是經驗不足應該多多觀望 部分預售屋兩房沒有車位可買是否仍值得考慮 首次發文,而且是月經文,請多包涵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎 | 台中建案查詢網
[心得] 小資買房自己來,屋主含淚小賠賣 | 台中建案查詢網
[閒聊] 台北市真的沒有小資的空間 | 台中建案查詢網
[請益] 小資新手買房預售中古及方向建議 | 台中建案查詢網
[請益] 雙北適合小資族的地方? | 台中建案查詢網
[請益] [請益] 首購小資家庭買萬華還是中山區好 | 台中建案查詢網
[閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人 | 台中建案查詢網
【小資有約】社區詳情|中古屋,租屋 | 台中建案查詢網
[新聞] 28歲妹「月收30000」想梭哈買房超抖! 過來人表態了 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】家來天闊 - 台中市沙鹿區正德路321巷31號
家來天闊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家來天闊資訊整理在下方:建案名稱:家來天闊行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】凱御 - 台中市西屯區至善路188號
凱御評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱御資訊整理在下方:建案名稱:凱御行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】迎新園社區 - 台中市沙鹿區晉文路317號
迎新園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將迎新園社區資訊整理在下方:建案名稱:迎新園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】幸福滿屋 - 台中市西屯區上石路180號
幸福滿屋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福滿屋資訊整理在下方:建案名稱:幸福滿屋行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】天匯 - 台中市南屯區惠文路361號
天匯評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天匯資訊整理在下方:建案名稱:天匯行政區域:南屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
傳家寶*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
傳家寶*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳家寶*資訊整理在下方:建案名稱:傳家寶*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】雙橡園 - 台中市南區永和一街30號
雙橡園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園資訊整理在下方:建案名稱:雙橡園行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】寶鯨富樁 - 台中市南屯區大觀路215號
寶鯨富樁評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶鯨富樁資訊整理在下方:建案名稱:寶鯨富樁行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】龍門社區 - 台中市沙鹿區星河路731號
龍門社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍門社區資訊整理在下方:建案名稱:龍門社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】安允大樓 - 台中市西區台中港路一段383號
安允大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安允大樓資訊整理在下方:建案名稱:安允大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】君臨天下 - 台中市西屯區工業區一路6巷10號
君臨天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將君臨天下資訊整理在下方:建案名稱:君臨天下行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】屏西金鑽 - 台中市沙鹿區屏西路347號
屏西金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將屏西金鑽資訊整理在下方:建案名稱:屏西金鑽行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】惠明太明御墅 - 台中市烏日區成豐巷166弄49號
惠明太明御墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠明太明御墅資訊整理在下方:建案名稱:惠...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】天璞社區 - 台中市東區東英十七街91號
天璞社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天璞社區資訊整理在下方:建案名稱:天璞社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】首薈社區 - 台中市大里區益民路一段60號
首薈社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將首薈社區資訊整理在下方:建案名稱:首薈社區行...