台中豪宅聚落大洗牌南屯最貴豪墅王出爐 | 台中建案查詢網
2022年2月7日—台中豪墅聚落洗牌,南屯區的單元二勇奪豪墅王與豪墅成交王雙料冠軍,...專家指出,隨著大樓房價高飛,透天別墅的高坪效反倒成為富豪們的新選擇。
位在單元二文心南五路三段的「日興永富」,以總價1.1億元成交,成為年度豪墅王。
台中豪墅聚落洗牌,南屯區的單元二勇奪豪墅王與豪墅成交王雙料冠軍,而成熟市區的8期重劃區與12期重劃區分佔二、三名。專家指出,隨著大樓房價高飛,透天別墅的高坪效反倒成為富豪們的新選擇。
近2年來房價漲勢不休,新興重劃區大樓動輒5、6千萬,與別墅價格的差距越來越相近,甚至超越別墅價格。重視隱與稀有性的富豪們將購屋目光轉向有天有地的透天別墅,近五年來透天交易量成長1.7~2倍。
請繼續往下閱讀...
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,地價、房價雙漲,七期豪宅案已站上7字頭,即將進場的水湳豪宅大案更喊出單坪100萬的天價,需求100坪空間的購屋客得付出7000萬~1億元的房價,中間還包含了近40%的公設,因此將購屋目光轉向高坪效的別墅產品,催出「買大樓不如買透天」的豪墅客。
統計2021年全年度透天成交總價排名,位在單元二文心南五路三段的「日興永富」,以總價1.1億元成交,成為年度豪墅王,該案地點鄰近公益路米其林餐飲圈,與七期相近,加上土地達110.34坪、建坪達296坪,以座落地點與使用坪數來看,CP值相當高。
而排名2、3的「觀止Π」與「居心地」分別位在豐樂公園與文修公園第一排位置,屬於市區內成熟機能的豪墅聚落,其中12期重劃區與水湳經貿園區相連,兩者具有連動拉抬效果,水湳低容積的生態段土地最高成交價已來到每坪63萬元,若規劃別墅產品,基本上總價將從7000-8000萬元起跳。
前10名豪墅案中,位在南屯單元二重劃區的有4案。而北屯大坑山上的「樸山村」則是以超大地坪的養生莊園概念吸引買家,一戶要價近9000萬元。
豪墅預售市場在2021年表現也同樣亮眼,位在南屯區單元三的順天「ONE 33」出現總價超過1.5億元的交易紀錄,該筆交易的土地坪...
台中豪宅聚落大洗牌南屯最貴豪墅王出爐 | 台中建案查詢網
富豪回頭買透天!地坪最大近5百坪屯區10大豪墅出列 | 台中建案查詢網
台中豪宅聚落大洗牌南屯最貴豪墅王出爐 | 台中建案查詢網
台中最貴豪宅別墅在南屯! 高CP值成賣點! | 台中建案查詢網
台中10大豪墅出爐前2名總價破億、4案集中單元二 | 台中建案查詢網
比七期還要七期! 廖老大台中600坪豪墅「裝潢費破億」 | 台中建案查詢網
股王大立光家族大肚山買2戶上億別墅 | 台中建案查詢網
台中市街頭驚見價值近億元「移動豪宅」影片一出!網朝聖 | 台中建案查詢網
【台中市北屯區】太子道 - 台中市北屯區太原路3段1130號
太子道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子道資訊整理在下方:建案名稱:太子道行政區域...
【台中市北屯區】來來錢站 - 台中市北屯區北屯路210號
來來錢站評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將來來錢站資訊整理在下方:建案名稱:來來錢站行...
【台中市龍井區】東海雅築 - 台中市龍井區新興路47巷7號
東海雅築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東海雅築資訊整理在下方:建案名稱:東海雅築行...
【台中市北屯區】大地之歌二期 - 台中市北屯區崇武街20之1號
大地之歌二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大地之歌二期資訊整理在下方:建案名稱:大...
允將澄境*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
允將澄境*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將允將澄境*資訊整理在下方:建案名稱:允將澄境...
【台中市北屯區】崇景臻品 - 台中市北屯區崇德八路一段57號
崇景臻品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將崇景臻品資訊整理在下方:建案名稱:崇景臻品行...
【台中市西區】金山大廈 - 台中市西區四維街166號
金山大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金山大廈資訊整理在下方:建案名稱:金山大廈行...
【台中市龍井區】華漾社區 - 台中市龍井區中社5街96巷9號
華漾社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華漾社區資訊整理在下方:建案名稱:華漾社區行...
【台中市北屯區】藏富四期 - 台中市北屯區東山路1段220巷38弄7號
藏富四期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏富四期資訊整理在下方:建案名稱:藏富四期行...
【台中市龍井區】東海大學城 - 台中市龍井區新興路31號
東海大學城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東海大學城資訊整理在下方:建案名稱:東海大...
【台中市南區】陽光別墅DE區 - 台中市南區福田三街113巷6號
陽光別墅DE區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光別墅DE區資訊整理在下方:建案名稱:陽...
【台中市北屯區】京冠建設 - 台中市北屯區軍福九路451號
京冠建設評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將京冠建設資訊整理在下方:建案名稱:京冠建設行...
【台中市北屯區】東山墅 - 台中市北屯區東山路一段146之39號
東山墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東山墅資訊整理在下方:建案名稱:東山墅行政區域...
【台中市太平區】裕國豐順 - 台中市太平區樹孝路481號
裕國豐順評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將裕國豐順資訊整理在下方:建案名稱:裕國豐順行...
【台中市北屯區】城市印象 - 台中市北屯區昌平路二段10巷72弄99號
城市印象評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城市印象資訊整理在下方:建案名稱:城市印象行...