[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! | 台中建案查詢網
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看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點, ...
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作者philophiloQQ ()
看板rent-exp
標題[心得] 與租賃管理公司簽約要小心!
時間Thu Apr 6 13:16:28 2017
看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公 司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點, 以免再有人權益受損。 事實經過 一、簽約 小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房,那是一 間四層樓老公寓的二樓,二、三樓同屬一個房東,總共有十二間套房。 起初帶看房屋的是一個A先生(網站上寫是「屋主」),他聲稱他們是一群 人合夥買屋來出租,物件很多所以會輪流管理。我們表示要租之後,他要求 我們先付10000的訂金,幾天後簽約時又付了兩個月的押金,都是現金付; 簽約時我們才被告知要再繳800元的管理費和預繳電費,跟網站上寫得都不 一樣。 押金收據如下: http://i.imgur.com/N1YIYnY.jpg[1] 簽約時,A先生在契約上的「出租人」欄寫下的姓名是「B女士」、房租匯款 帳戶的戶名也是B的名字,A表示那是他們的合夥人之一。如圖所示,契約上 只有我的簽名,A只在出租人的聯絡人欄寫了他的姓氏、留下一支手機號 碼,身分證號、地址等其他個人資料一概沒有,但因為我急著入住也不疑有 他就簽了,殊不知這個約他媽的賣身契一樣,條目非常複雜,每一條都針對 房客。 入住後不久,「房東」換成仍然自稱合夥人的C先生(仍使用同一支手機) 負責修繕、抄電表等工作。 契約長這樣: http://i.imgur.com/PlySfKW.jpg[2] http://i.imgur.com/PYBzieo.jpg[3] 二、施工噪音 今年一月中,四樓鄰居突然開始室內裝修工程(施工當天才在公寓一樓貼佈 告,那天是被電鑽的聲音嚇醒的),施工屋主也不留任何聯絡方式。工 人每天早上八點準時開始鑽牆、敲打,一開始那幾週真的整棟房子都在震 動、甚至正常音量講話都聽不請楚,而且公告工程要持續到暑假。 我們只能跟自稱「房東」的管理人C反映,但其回應僅止於施...Fw | 台中建案查詢網
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