[閒聊] 樓層的迷思- 看板home | 台中建案查詢網
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首選次頂:優點大家都知道,不外乎就是高樓層,視野好,樓上只有一戶相對...但或許買低樓層要慎選建案,不然S大所謂的缺點透天也都有阿買房一直都是 ...
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作者hdw ()
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標題[閒聊] 樓層的迷思
時間Mon Jun 6 09:03:01 2022
最近社區有些住戶間的糾紛,突然有感而發 一般常見的幾個建議, 1.首選次頂:優點大家都知道,不外乎就是高樓層,視野好,樓上只有一戶 相對來說比較不會被吵,也少了頂樓特有的漏水問題 迷思:上述的狀況是真實或僅是想像?以我周圍有看過的案例來說 次頂的住戶反而是最常抱怨樓上吵的XD~~我在想或許是因為追求高品質 所以直上人家所謂最好(貴?)的次頂,對於品質要求就特別在意 而漏水問題,我覺得會漏的物件就會漏,反而是頂樓的住戶,管委會驗收時 還特別幫頂樓住戶驗有無漏水問題 2.最爛2F:缺點很多,管線轉折阿、蚊蟲多之類的 迷思:2F真的不好嗎??之前住老公寓2F,住下來的感覺是覺得可以接受 雖然經常會因為樓上作息的關係,凌晨被腳步聲、馬桶沖水聲吵醒 但我這個應該是算老公寓問題,除非頂樓,否則無解 會特別想提出來,就是住2F有個最大好處,至少我蹦蹦跳跳不會被按電鈴 至於被樓上吵~~~~除非你是頂樓,不然每戶都有被樓上吵的問題 甚至連頂樓都有機會被吵,經歷過一些事件後,我反而覺得2F很棒= = 不怕停電、有獨立管線、地震時搖晃感低很多,初期最多人幫你盯的樓層 覺得狀況或許會少很多 3.頂樓漏水:頂樓最大優點就是不怕被樓上吵,頂多有公設,被吵到關閉時間而已 甚至可以因此要求管委會或建商,給予相對應的規範或約束 而樓上有公設的物件就沒漏水問題,有太陽能板的也沒有 基本上新建案幾乎不用擔心這個問題XD~~~怕吵的人,這根本首選 真的遇到漏水,還有管委會幫忙出錢,說實話想不出什麼缺點 結論:目前自己的想法就是,考量價格,2F真的不是多爛的選擇 而且可以盡情的蹦蹦跳跳XD~~~很爽(好啦!!太誇張可能還是會被講) 而次頂根本跟一般樓層沒兩樣,怕吵又有預算的,頂樓真的很棒 還可以充分享受頂樓的公共區域 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.244.94 (臺灣) ※ 文章網址: h...
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