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推mumuanego:去看楠梓惠民路Jone感想跟你差不多貴但格局設備...看房子的樂趣就是找出優缺點啊,像全誠的後來就很少去看了,沒什麼看的必要.
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作者deltaz (我還懂不懂飛翔)
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標題[心得] 高雄 鼓山 J modern參觀筆記
時間Sun Jan 23 04:16:48 2022
終於難得有時間可以出去晃晃,參觀一下這兩三年蓋好的房子,這次去看的是城揚的J mode rn。先說結論,貴到靠北,一坪開價大概45萬,真的是高雄挖到石油才會有這價格。整體設 計也不適合自住,除非對這一區很有愛,不然不推薦 https://i.imgur.com/OzXVTUF.jpg[1] 這棟的位置就是最大優點,在博愛路與明華路交叉口附近,旁邊就是H2O飯店,對面是7-11 的三麗鷗聯名門市,郵局也在旁邊而已。斜對面還有一家大帑殿KTV,看起來環境沒有特別 乾淨,有點扣分。 走路到捷運站大概5分鐘,很方便。靠近巨蛋百貨,瑞豐夜市,其他的就不細談了。 https://i.imgur.com/d3YePXw.jpg[2] 離高鐵也不遠 https://i.imgur.com/OzXVTUF.jpg[3] 房型與基地資訊等等可以參考樂居比較快 https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1353[4] 一層10戶三電梯(只有一台可以上頂樓),6戶三房,4戶兩房,一共136戶,還有兩戶店面。 因為是最近才去看的,只剩下兩三戶低樓層可以看(無法確定是否有鎖住不賣的,但就算有 應該也不多) ,所以格局之類的無法著墨太多。兩三房混雜的大樓對於三房的住戶來說不是好事,應該要 盡量避開。 https://i.imgur.com/koMqobn.jpg[5] 車位有平面70個,機械50個,所以一房只有一個車位,有些2房房型沒有車位可以選購,將 來大樓裡應該也不太會有閒置車位可以出租,對於三房家庭需要兩個車位的就比較麻煩了。 雖然明華路車流超多,但車道入口有內縮,進出停車場還不至於壓力太大。 學區是厲害的龍華國小,明華中學。建案就緊貼在明華國中後面,當天去看房的時候,從二 樓看過去可以清楚看到學校操場,這麼近的距離大概免不了各種學校...J ART準住戶簽到討論區 | 台中建案查詢網
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