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2021年7月25日—一、坤悅君匯預售屋2024/12完工.1.坪數25.72室內約16.9公設比33.98%2.配機械車位下層(不可換平面或指定上層)3.面中庭棟距7米12樓總樓高20層
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[請益] 台中南區 坤悅君匯 VS 鴻邑境安樹語
附上格局圖 左 坤悅君匯 右 鴻邑境安樹語 https://imgur.com/a/MIrMw7F[1]
一、 坤悅君匯 預售屋 2024/12 完工
1. 坪數 25.72 室內約16.9 公設比 33.98% 2. 配機械車位 下層 (不可換平面 或 指定上層) 3. 面中庭 棟距 7米 12樓 總樓高20層 4. 擔憂採光不好 5. 可客變 6. 建商品牌 大於 鴻邑 ? 7. 六戶兩梯 8. 戶數 220戶 管委會及物業運作應該是正常的 9. 總價973萬 10.附近商圈走路5分鐘可到 騎車3分鐘可到
二、 鴻邑境安樹語 預售屋 2023/12 完工
1. 坪數 24.22 室內約15.99 公設比 33.98% 2. 配機械車位 九宮格 下層 (加90萬可換平面) 3. 臨10米道路基地退縮4米 8樓 總樓高10層 目前視野是百米棟距 4. 採光絕佳 5. 不可客變 6. 建商品牌 小於 坤悅 / 疑似有負評 / 7. 七戶兩梯 8. 戶數 60戶 擔憂未來管委會跟物業運作有困難 9. 總價900萬 (可換平面+90萬) 10.附近商圈走路3分鐘可到 對面小路30秒 家樂福便利購
首購小家庭要住,之前就已鎖定君匯 缺點是 棟距小、客廳採光較差、工作陽台採光差、完工日期較久 優點是 配備勝鴻邑、可客變、格局空間坪數較理想、戶數220戶比較正常、建商評價較佳
結果前兩天去看 鴻邑 缺點是 九宮格機械車位、不可客變、配備略輸、格局空間坪數略差、戶數少、建商評價?優點就 目前百米棟距、採光絕佳、早一年完工、可選平面
其實兩個都很喜歡 格局幾乎差不多 客廳廚房換了方向而已 但優缺點互補 實在是很難抉擇 想請問前輩們該如何挑選好呢?
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