公設比,法規沒提到的合理比例上限,PTT 提醒大家注意這三點 | 台中建案查詢網
![公設比,法規沒提到的合理比例上限,PTT 提醒大家注意這三點](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年10月4日—Credit:Expedia.現在絕大多數的大樓住宅,都一定會有一個「公設比」存在。但在法規裡,公設比其實並沒有明確的合理比例上限,也因此現在越新的 ...
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【新手買房的八堂課】第六堂公設大解密! | 台中建案查詢網
2021年6月10日 — 公寓、華廈、社區大樓公設比怎麼看! · 1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。 · 3.社區:10 ... Read More
公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對? 新手買房必知!專家教 ... | 台中建案查詢網
1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。 · 3.社區:10層樓以上,有電梯,因建築法規規範,公設比約為30%以上 ... Read More
公設比3 成的建案,值得買嗎?花園不算公設? | 台中建案查詢網
2021年5月12日 — 根據營建署 的解釋:建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字,公設比愈來愈高,導致室內可使用坪 ... Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房買 ... | 台中建案查詢網
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 台中建案查詢網
2022年4月1日 — 法規並沒有規定怎樣的房屋類型公設比是多少,但坊間普遍有公設比的區間範圍可參考。 公設比的合理範圍取決於房屋的類型,不同房屋類型的合理公設比不同。 Read More
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公設比為什麼會越來越高? 公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目,而近年的公設比數字較以往來的高,主要來自部分法規的修正。 公設比是公共設施在土地法中的「共同 ... Read More
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看房時發現公設比都超過30%,合理嗎?房市達人:「車位的權 ... | 台中建案查詢網
2021年10月19日 — 早期台灣的居住環境裡,並沒有詳細規定公共空間的寬度與比例,為了居住舒適與 ... 因此這個時間點以後所新建的大樓,公設比都會比過去的建築物多3%到5%。 Read More
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2019年6月12日 — 公設比,是指所有建築物完整的登記,包括一樓梯廳、各樓層梯廳、逃生消防、地下室、水電供應空間、健身房及交誼廳等公共設施總和,除以每戶面積,這也是 ... Read More
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