買房簽約要注意什麼?了解4大流程保障買房權益 | 台中建案查詢網
2022年11月7日—買房簽約到交屋完成整個流程一般需要1~2個月左右,中間也有很多眉角需要注意。本篇文章,市場先生將深入介紹買房簽約的注意事項、以及買房要繳交的稅 ...
最後更新:2023-06-14
買房是人生大事之一,看了無數間房,最後終於下了斡旋金談定成交價後,接下來就是要面臨冗長的簽約流程,這個流程到交屋完成一般需要1~2個月左右,中間也有很多眉角需要注意。
若你還在看房階段,可以先閱讀之前市場先生寫過的一篇買房新手懶人包[1]。
本篇文章,市場先生將深入介紹買房簽約的注意事項、以及買房要繳交的稅費、貸款注意事項等。
買房交易4大流程:簽約、用印、完稅、交屋買房時交易一共分為4大流程:簽約、用印、完稅、交屋,看似複雜但是過程都會有仲介及代書協助,所以也不用太擔心。
然而買房的交易金額龐大,當事人在過程中還是要留意很多細節,畢竟如果出了任何問題,吃虧的還是自己。
以下市場先生會介紹每個流程要注意的事、付款比例及預計花費的時間等。
流程1:簽約 簽約階段注意事項 時程 雙方約定之簽約日 目的 以合約保障買賣雙方權益 內容 簽訂不動產買賣契約,裡面會詳述不動產現況、買賣流程、款項支付方式及時程、買賣雙方的權利義務、違約罰則等此階段代書通常會請買方簽與尾款同金額之商業本票,以確保交易之安全,本票會由代書保管,在尾款支付後退還給買方
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